低息時代，便宜了誰？

        美聯儲又放話了，超低息時間延長至 2014 年末，掐指細算，還有整整三年時間，太好了，地主偶樂著呢！我要好好把手裏的房子排排隊，在 2014 年底劃一道“粗線”，陰陽兩界，黑白分明。

        低息時代便宜了誰？便宜了地主，這地主當得正當年，想想看：

        如果你有 200 萬，放在了銀行吃利息，從 2004 年到 2014 年，你有多少利息可賺？平均算你 3% ， 10 年 60 萬。

        我也有 200 萬，買了一堆房，貸了銀行 800 萬，買了 1000 萬的房，租金回報粗算，每年是我本金的 15% ，每年 30 萬，淨回報就算 7% ，一年是 14 萬， 10 年 140 萬，還有大頭沒算呢，要是你有幸住在了加拿大的東部多倫多，西部的溫哥華，你的房子在這 10 年裏都有翻倍，你 1000 萬的房，成了 2000 萬。

        偶地主算術差，隻會用低級算術算了一道小學生的算術題。所以學問家們別挑刺，這裏隻是粗算。

為什麽，因為低息是買房的動力，還有，低息大大降低了地主的硬性成本， 10 年後，你我就不再並肩齊驅，比翼雙飛了，這就是時代造英雄，撐死膽大的，餓死膽小的。

        有人說， 10 年前你要是在米國買了 1 千萬的房，今天早就跳樓自盡了，你要是愛抬杠，認死理，也沒人同情你，隨便吧。

        人各有誌。

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