遇一刁租客，請各位美國地主支招

        今年在phoenix買房，遇上有一租客是刁民，請教各位美國地主，如何是好。
       
        此租客今年3月搬入，按時付租。因為用管理公司，此租客是誰地主不知。今年10月換管理公司時，在交接過程中 ，他和原來的管理公司吵架，管理人嫌煩，把我的電話告訴了他，他開始給我打電話，之後才知這是個刁民。
 
 1）10月要求給後院鋪石子，我的新房管立馬鋪了，他還打電話謝我。 

 2）刁民上個星期要求修整前院的草木，原來管理公司以為是HOA負責，所以在租約上沒有明確院子由租客管，立馬派人給修了。這租客告訴我，他是這區的老戶，他的房子被銀行收了，還知道我房子的前主人。他喜歡這區，不會搬走，要是我賣房，要先通知他，他要買。我沒有搭腔，不想和租客套近乎，隻是答應讓房管修前院。

3）刁民昨天電話，email給房管，說廚房的電插頭壞了，今天又說車庫的電動門壞了，接著又打電話給我說，牆裏的電線有問題，要立馬派有執照的人去修，這威脅到他孩子的人身安全，房管在幾個小時內還沒有給他回話，他要告房管和地主我。

        我不知道這人有什麽目的，對美國的租房法律也不熟悉，所以才用房管公司打理，請教各位地主。
1） 房管有權擅自告訴租客地主的電話嗎？

2） 此租客會告我和房管什麽？房管說，任何問題，5天之內修都合法。

3） 如果此租客再打電話給我，我可以拒絕接聽嗎？如果他寄告票給我，我可以拒收嗎？ 4） 有什麽方法可以把此人趕走？他有太太，18，13和1歲3個女兒。
 
5） 如果他賴在那裏不走，3天兩頭找茬修這修那，還騷擾我，我怎麽辦？ 請各位美國地主支招，多謝了！

6 ) 他與新房管剛簽了租房合同，1年，2011年11月1日到期，怎樣才能盡快趕走這租客？