正文
海外華人港澳台同胞如何在北京買房
2008年01月22日
2002年9月，國家正式取消了商品房劃分內銷房和外銷房兩種形式的商品房製度，非中國大陸公民，包括海外華人和港澳台同胞在選擇購買商品房上與內地居民沒有區別。
由於最近兩年國內房價上漲較快，特別是北京、上海、深圳等經濟較發達的大城市房價上升指數達到了兩位數，為了抵製海外熱錢大舉進入中國房地產市場，製止外資進行投資性炒房，自2006年以來政府相關機關對境外個人在國內購買商品房作出了一係列的規定。
目前，海外華人和港澳台同胞在北京購買商品房的條件是：海外華人在北京工作、學習時間超過一年時可以購買自用、自住的商品房一套；港澳同胞可以購買自用、自住的商品房一套；台灣同胞依照《台灣同胞投資保護法》關於“台灣同胞與大陸居民在購房方麵享受同等待遇”的規定，仍然享受與北京市居民同樣的待遇，不受上述規定的限製。
購房時，海外華人和港澳台同胞須提供以下證明文件：
1、本人身份證明
2、北京市公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留狀況證明》
3、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》
多數海外華人和港澳台同胞對北京的商品房市場不是十分熟悉，對相關法律規定也不很了解，若想在京購買到滿意的房屋，可以委托專門的中介機構或律師事務所，代辦購房的全部手續，包括調查開發商是否取得了相關的政府機關批準文件，對購房合同的審核、簽訂，房屋預告登記和房屋產權證書的辦理等。
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履行中國公民文明行為指南與公約樹立華人形象
2008年02月27日
巴西僑網訊 中國駐裏約總領館日前在網站刊出《中國公民出境旅遊文明行為指南》和《中國公民國內旅遊文明行為公約》，本網認為該指南和公約不僅是臨時出國訪問和旅遊的中國公民需要認真學習執行的，也是已在海外居住多年華人華僑尊守和履行的，以此來約束自己的行為，提高華人的素質修養，樹立華人文明禮貌的良好形象。為此，特別推介以下指南和公約。
中國公民出境旅遊文明行為指南
中國公民，出境旅遊；注重禮儀，保持尊嚴。
講究衛生，愛護環境；衣著得體，請勿喧嘩。
尊老愛幼，助人為樂；女士優先，禮貌謙讓。
出行辦事，遵守時間；排隊有序，不越黃線。
文明住宿，不損用品；安靜用餐，請勿浪費。
健康娛樂，有益身心；賭博色情，堅決拒絕。
參觀遊覽，遵守規定；習俗禁忌，切勿冒犯。
遇有疑難，谘詢領館；文明出行，一路平安。
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巴西開始人民幣兌換業務兌換憑稅號機票等證件
2008年02
巴西僑網訊 據巴西媒體報道，隨著北京奧運會的臨近以及近年來巴西前往中國旅遊和經商人數的不斷增加，巴西民眾對人民幣的需求日益加大。為此，巴西RENDIMENTO銀行下屬的一家經紀公司於日前在巴西境內開始經營人民幣兌換業務，首批麵值為100元的人民幣紙幣已進入巴西，但該經紀公司負責人不願透露具體金額。
據報道，該公司將在巴西十個主要城市的42家兌換所開展此項業務，購買者需提供身份證、稅號以及機票等購買用途證明，所有交易都將在巴西央行進行登記。目前，人民幣與巴西貨幣雷亞爾的兌換比價被定為1元人民幣兌0.25雷亞爾。
來源：駐裏約經商室
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巴西實施玩具進口許可證及測試規定
2007年12月28日
巴西僑網訊 巴西政府高度關注進口自中國大陸的玩具安全問題，在過去幾個月內已經采取一係列措施，要求對進口玩具實施許可證管理和檢驗測試。
2007年8月24日的《第326號管理法規》要求所有進口玩具須按《玩具安全技術法規MERCOSUR》中的“製度7”進行檢驗。
“製度7”要求每批進口貨物的樣品均需進行測試以保證符合實用安全法規，巴西以前已經根據有關法規中的“製度4”和“製度5”對玩具進行了檢驗。另外，任何以驗證為目的的測試須由國家技術、標準化、行業質量研究院（INMETRO）認可的實驗室進行，海外的實驗室不得測試。
2007年10月8日，INMETRO發布《第376號管理法規》，要求玩具進口商通過國際貿易聯合係統（SISCOMEX），於出口日期之後、海關放行之前，提交進口許可證請求。進口許可證請求須注明在附加信息部分，包含由進口商和INMETRO認可的驗證機構之間簽署的驗證合同號。進口商和驗證機構也要求簽署協議條約，要求進口商接受檢驗要求。進口許可證將根據提供的符合性證明證書進行簽發，該證書證明所要求的測試和檢驗均已由認可的實驗室進行。
巴西發展產業貿易部於2007年10月18日發布了《第29號管理法規》，要求對所有出口至巴西的玩具實施非自動進口許可要求，這些玩具須符合INMETRO要求，才能進入巴西市場。
盡管這些法規已經發布並實施，外貿部（SECEX）仍需對SISCOMEX作必要的修改，並向巴西銀行和所有受影響的組織提交通知，以保證有效地實施法規。一旦所有相關組織被通知到並按法規運作，玩具進口商須遵循下列程序。
玩具運抵巴西後，進口商須通過SISCOMEX係統請求進口許可證。
玩具將在倉庫儲存，直至進行了測試，每批貨物簽發一份證書。
認可的驗證機構將在大約15天內測試玩具。
認可的驗證機構將於測試完成後三天內簽發證書。
一旦貨物被驗證，進口商須提交證書給巴西銀行，以獲取進口許可證。隨即進口商可從倉庫中取回貨物。
所有倉儲費和有關驗證過程成本費用將由進口商承擔。
此外，INMETRO於2007年9月27日發布的《第369號管理法規》要求對玩具進行毒性測試，包括粉、膏、膠或液體成分在內的玩具須符合經濟合作發展組織有關化學測試第423/2001號指南或有關標準的要求。
該法規明確了在玩具中禁止使用痕量鄰苯二甲酸鹽。特別是由乙烯塑料製成的玩具不得含有濃度超過0.1%的二乙基鄰苯二甲酸鹽（DEHP）、二丁基鄰苯二甲酸鹽（DBP）或苯甲基鄰苯二甲酸丁酯（BBP）。同時，三歲以下兒童使用的、可放入口腔中的玩具也禁止含有濃度超過0.1%的鄰苯二甲酸二異壬酯（DINP）、酞酸二異癸酯（DIDP）或鄰苯二甲酸二辛酯（DnOP)。來源：中國國門時報
2008年01月22日
2002年9月，國家正式取消了商品房劃分內銷房和外銷房兩種形式的商品房製度，非中國大陸公民，包括海外華人和港澳台同胞在選擇購買商品房上與內地居民沒有區別。
由於最近兩年國內房價上漲較快，特別是北京、上海、深圳等經濟較發達的大城市房價上升指數達到了兩位數，為了抵製海外熱錢大舉進入中國房地產市場，製止外資進行投資性炒房，自2006年以來政府相關機關對境外個人在國內購買商品房作出了一係列的規定。
目前，海外華人和港澳台同胞在北京購買商品房的條件是：海外華人在北京工作、學習時間超過一年時可以購買自用、自住的商品房一套；港澳同胞可以購買自用、自住的商品房一套；台灣同胞依照《台灣同胞投資保護法》關於“台灣同胞與大陸居民在購房方麵享受同等待遇”的規定，仍然享受與北京市居民同樣的待遇，不受上述規定的限製。
購房時，海外華人和港澳台同胞須提供以下證明文件：
1、本人身份證明
2、北京市公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留狀況證明》
3、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》
多數海外華人和港澳台同胞對北京的商品房市場不是十分熟悉，對相關法律規定也不很了解，若想在京購買到滿意的房屋，可以委托專門的中介機構或律師事務所，代辦購房的全部手續，包括調查開發商是否取得了相關的政府機關批準文件，對購房合同的審核、簽訂，房屋預告登記和房屋產權證書的辦理等。
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履行中國公民文明行為指南與公約樹立華人形象
2008年02月27日
巴西僑網訊 中國駐裏約總領館日前在網站刊出《中國公民出境旅遊文明行為指南》和《中國公民國內旅遊文明行為公約》，本網認為該指南和公約不僅是臨時出國訪問和旅遊的中國公民需要認真學習執行的，也是已在海外居住多年華人華僑尊守和履行的，以此來約束自己的行為，提高華人的素質修養，樹立華人文明禮貌的良好形象。為此，特別推介以下指南和公約。
中國公民出境旅遊文明行為指南
中國公民，出境旅遊；注重禮儀，保持尊嚴。
講究衛生，愛護環境；衣著得體，請勿喧嘩。
尊老愛幼，助人為樂；女士優先，禮貌謙讓。
出行辦事，遵守時間；排隊有序，不越黃線。
文明住宿，不損用品；安靜用餐，請勿浪費。
健康娛樂，有益身心；賭博色情，堅決拒絕。
參觀遊覽，遵守規定；習俗禁忌，切勿冒犯。
遇有疑難，谘詢領館；文明出行，一路平安。
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巴西開始人民幣兌換業務兌換憑稅號機票等證件
2008年02
巴西僑網訊 據巴西媒體報道，隨著北京奧運會的臨近以及近年來巴西前往中國旅遊和經商人數的不斷增加，巴西民眾對人民幣的需求日益加大。為此，巴西RENDIMENTO銀行下屬的一家經紀公司於日前在巴西境內開始經營人民幣兌換業務，首批麵值為100元的人民幣紙幣已進入巴西，但該經紀公司負責人不願透露具體金額。
據報道，該公司將在巴西十個主要城市的42家兌換所開展此項業務，購買者需提供身份證、稅號以及機票等購買用途證明，所有交易都將在巴西央行進行登記。目前，人民幣與巴西貨幣雷亞爾的兌換比價被定為1元人民幣兌0.25雷亞爾。
來源：駐裏約經商室
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巴西實施玩具進口許可證及測試規定
2007年12月28日
巴西僑網訊 巴西政府高度關注進口自中國大陸的玩具安全問題，在過去幾個月內已經采取一係列措施，要求對進口玩具實施許可證管理和檢驗測試。
2007年8月24日的《第326號管理法規》要求所有進口玩具須按《玩具安全技術法規MERCOSUR》中的“製度7”進行檢驗。
“製度7”要求每批進口貨物的樣品均需進行測試以保證符合實用安全法規，巴西以前已經根據有關法規中的“製度4”和“製度5”對玩具進行了檢驗。另外，任何以驗證為目的的測試須由國家技術、標準化、行業質量研究院（INMETRO）認可的實驗室進行，海外的實驗室不得測試。
2007年10月8日，INMETRO發布《第376號管理法規》，要求玩具進口商通過國際貿易聯合係統（SISCOMEX），於出口日期之後、海關放行之前，提交進口許可證請求。進口許可證請求須注明在附加信息部分，包含由進口商和INMETRO認可的驗證機構之間簽署的驗證合同號。進口商和驗證機構也要求簽署協議條約，要求進口商接受檢驗要求。進口許可證將根據提供的符合性證明證書進行簽發，該證書證明所要求的測試和檢驗均已由認可的實驗室進行。
巴西發展產業貿易部於2007年10月18日發布了《第29號管理法規》，要求對所有出口至巴西的玩具實施非自動進口許可要求，這些玩具須符合INMETRO要求，才能進入巴西市場。
盡管這些法規已經發布並實施，外貿部（SECEX）仍需對SISCOMEX作必要的修改，並向巴西銀行和所有受影響的組織提交通知，以保證有效地實施法規。一旦所有相關組織被通知到並按法規運作，玩具進口商須遵循下列程序。
玩具運抵巴西後，進口商須通過SISCOMEX係統請求進口許可證。
玩具將在倉庫儲存，直至進行了測試，每批貨物簽發一份證書。
認可的驗證機構將在大約15天內測試玩具。
認可的驗證機構將於測試完成後三天內簽發證書。
一旦貨物被驗證，進口商須提交證書給巴西銀行，以獲取進口許可證。隨即進口商可從倉庫中取回貨物。
所有倉儲費和有關驗證過程成本費用將由進口商承擔。
此外，INMETRO於2007年9月27日發布的《第369號管理法規》要求對玩具進行毒性測試，包括粉、膏、膠或液體成分在內的玩具須符合經濟合作發展組織有關化學測試第423/2001號指南或有關標準的要求。
該法規明確了在玩具中禁止使用痕量鄰苯二甲酸鹽。特別是由乙烯塑料製成的玩具不得含有濃度超過0.1%的二乙基鄰苯二甲酸鹽（DEHP）、二丁基鄰苯二甲酸鹽（DBP）或苯甲基鄰苯二甲酸丁酯（BBP）。同時，三歲以下兒童使用的、可放入口腔中的玩具也禁止含有濃度超過0.1%的鄰苯二甲酸二異壬酯（DINP）、酞酸二異癸酯（DIDP）或鄰苯二甲酸二辛酯（DnOP)。來源：中國國門時報
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