學習買拍賣房

(1)看到一個CONDO在買，價格實在吸引人：

２ bed rm, 1.5 bath, 1200 sf with storage and two carport, only $125,000.

這個區的CONDO在最高點時賣到$210,000 - $220,000, 2004年時賣$1４5,000，98年左右時賣大概$８0,000。房子稅是$750, HOA $200, Insurance $300,租金約$850-$950，能夠cover所有花費。現在周圍在賣的都要價大概$180,000左右。

現在房子要拍賣，從$125,000開始。我想試一試，最高出$130,000。

(2)single family house
3 bed, 2 bath, 1768 st, 0.19 acres. $219,900.

The rent would be around $1200.

(3) 一個bank owned house for sale. 於 08-02-06 14:52:41

$229,900

5 bed,3 bath, 2198 sq Ft., 0.16 acres.1 car garage (not good)

Zillow price: $386,000

last sale: $405,000, 9/17/07

出租大概能到$1500-1600.有正的cash flow.

是我們在一個好的zip code區，第一次看到這個區的房子拍賣。街對麵一個1300 sq Ft house asking for $265,000.

我都決定等了，看到這個又動心了。 現在房市實在是有點可怕,行情不可預測的感覺。

要出手嗎？ 大家評論評論， 謝謝！