我對投資房的一點想法－回網友的悄悄話

xxx, 你好！

我真希望能給你一些有益的建議。

我看許多人講到遠程房東一定要有好的PM,幫的買房，出租，管理。

許多人說credit score要700分。主要看具體情況，有醫療賬單還好，千萬不要有eviction的記錄。

一般地說正cash flow都是指首付20％，30年貸款。

我投資很保守，因投資房利息比自住高，首付最好20％。

房客的工資當然越多越好，但出租房主要是麵對窮人，我想３倍指稅前，主要看人。從我的感覺，中年白人好人多一些, 我主張和氣生財，盡量和房客們友好相處。有時也是碰運氣，我的點兒比較背，希望以後會好。

祝你好運！