溫哥華房子（3）------觀望和進場的角鬥

溫哥華房子（3）------觀望和進場的角鬥

 

   人生的痛苦莫過於對於事物的選擇。正確與錯誤，前進和後腿，冒進和退縮，所以這些選擇都是介乎一念之間。

人生中無時無刻不充斥著選擇，生活中無時無刻不充斥著抉擇。抉擇的正確將讓你的人生更加快樂。正確的抉擇無疑是你生活中的重要加油站。

你選擇正確是因為你基於正確的信息準確地判斷。你選擇錯誤是因為信息的混亂，抉擇的偏差。

溫哥華的房子，和世界各地的房地產一樣，經曆了高潮和低潮，經曆了現在的驚人的高速增長階段。

早在2000年前後進廠買房子的市民，無疑是這波房子增值的勝利者，也是幸運者。勝利者永遠是高傲的姿態，因為他們掌握著命運的節奏，生活的變奏。而幸運者卻是那些本來生活中用所準備的人。

勝利者不常有，但是幸運者卻在生活中處處可見。但是無疑那些幸運者都是生活中有所準備的人。想想看，當幸運女神降臨到你的身邊的時候，無所準備的你又如何去擁抱美麗的幸運女神。

過去都已經過去，而那些2000年前後進場的買房者肯定是在甜蜜的生活。但是其間卻有不少耐不住上漲的誘惑，而在房子剛剛上漲的時候輕易拋掉了手中的房子。這些人是典型的股票市場的賺了錢就抽身離場的觀點。股票戰場講究的賺錢就走的理念，而房產卻是典型的“捂股”理念。因為土地是越來越值錢，可供開發的土地是越來越少。擁有了土地就相當於抱住了一隻績優股。

其實，捂股和獲利回圖是做房地產的最好的結合方式。

回過頭來再說說我們現在應該不應該在進場？

無疑，如果你僅僅單純的是進行房子炒作，現在進場無疑是在賭博。因為那些先前炒房子香港人和台灣人早在2年前就已經逐漸離場。賣掉了手中的所有房子，即便是自己住的房子，也把house換成了更容易居住和打理的 townhouse。握著大把的現金過著悠閑的生活。

如果說現在那些無房族要痛恨的就是這些有錢的香港人和台灣人，手中握著大把的現金，生生把溫哥華的房子價格給炒上去了。而當他們獲利後，現在卻悠閑地躲在一邊，過著退休和半退休生活。

那再看看如果是自己住房子，什麽時候該賣，什麽時候不該買？現在確實是一個痛苦和煎熬的選擇。你的周圍肯定也有大把早在幾年前就錯過房子的朋友，他們直到現在還在痛苦地等待，無非是在等待房子的價格再次下降，以便麥道在幾年前的價格。

但是要想等到恢複到幾年前那樣的價位，目前看起來幾乎是不可能。想想看，2000年前後house 的價格僅僅是40—80萬之間，就能買到很好的別墅，可現在的價格幾乎都是在70萬以上。所以要想在未來的幾年之內，下降三四十萬，這種可能性很小。

如果現在無房者堅持在未來的幾年內不想買房子，可以等待的話，下去幾年後再買房子，這個想法也很不錯，因為未來的房子長是不會這麽快，至少在未來的幾年後也是買房子的好時機。

但是如果手中有錢，又不想忍受無房子的不便，既然是自己住，現在買也未嚐不可。但是一個明顯的現象就是，現在買房子確實不是很好的時機。但是如果幾年後未來的房子繼續高奏凱歌的時候，你現在買房子，這個抉擇無疑是正確和可喜的。