溫哥華的房價為什麽還在漲？

本人在南加州，對美國以外的房地產走向並不關心，因為我覺得美帝可以給別人造成災難， 比如2009年房地產泡沫爆炸，但別人想給美帝造成災難，還沒那麽容易。

去溫哥華-落基山脈6日遊剛回來，玩的還不錯。導遊每到一處也會介紹一下當地房地產狀況。說到溫哥華的房市，就和天朝房市一樣，我不太理解。現在一個400尺多點的studio會賣24萬，一個1000尺左右的duplex ，就賣近1米， 是duplex中的一個，不是兩個 。盡管房價這麽高，還是瘋搶。房價取決於供需平衡，供需平衡取決於人口增長和新建房屋數量，新建房屋數量取決於可開發地皮數量。我就納悶，加拿大人少地多，地皮不應是問題。溫哥華附近也有很多綠地可以建房嗎。 不成！ 導遊說了，政府不批permit，幹瞪眼，政府要的就是這個緊頭！