講一講我買房經紀人的故事

我對realtor沒有好感來自我自身的經曆。

那是１９９７年夏天，我的工作基本穩定下來了，太太也有了一份較為正式的工作，所以打算買棟房子。當時我們的房東 （一個香港人）是realtor, 很熱心要幫我們看房子。看了３－４棟，覺得都不太合適。他說過些日子還會有房子上市，再帶我們看。我心裏想難道這裏隻有３－４棟房子在賣？

一天我和太太開車到處轉遊。嘿！還有很多不錯的房子在賣嗎！ 後來知道那人隻帶我們看他公司list的房子 （這樣他可以拿６％ 而不是３％的commission fee)， 我覺得很生氣。 又過了些日子，我們發現一棟房子很理想，便直接給list agent打電話。 Agent是一個美國人，除了那棟之外還帶我們看了另外好幾棟。最後我們還是決定買自己看到的那棟。房子的owner是一個護士，因為要隨丈夫搬到其它地方才決定要賣房子。 那時候就象現在一樣房市處於低穀，她買時２０幾萬，而賣時候隻能１２萬８， 賠了down paymen和principal， 正好不欠銀行。我們給了12萬５的offer, 等候回音。

第二天那個房東來了。 我跟他說我們看到一棟房子，已經給了offer. 這人馬上就來精神了，要當我們的agent, 說隻有buyer's agent才能替buyer說話。我雖然對此人有些反感，但以前他畢竟帶我們看過房子，拉不下臉皮便同意了。從此之後frustration也就應運而生了。賣方的agent說我們可以有自己的agent，但他答應隻收房主３％的commission fee, 另外３％還給owner, 如果現在讓她出６％手續費， 恐怕有困難。結果不出所料，房主不但不降價，低於１３萬不賣！

我們的那個agent說那就每人１.5％吧，可對方的agent又不同意， 最後成了僵局。那香港人要我們出到高於１３萬，否則就買不成了。 他奶奶的，我傻也不會傻到這種地步吧。這就是所謂的buyer's agent為buyer說話！ 見鬼去吧， 老子不買了。