普通家庭十年一千萬的理財計劃-（第二年）

 

 

普通家庭十年一千萬的理財計劃-（第二年）

By BayFamily

年年寫理財計劃，最後還是計劃不如變化快。2008就是個風雲突變的年頭。

房地產、股票持續下跌。 危機的總爆發在雷曼兄弟倒閉之後。 大約算了一下，因為這場危機各種直接、間接的總損失在30萬左右。

一個不當心，差地一夜回到解放前。

先學各位壇子裏麵的老地主，翻出地契、房契、股票、現金，先來算算淨資產。

401K遭受重創。 到2008年的最後一個交易日，總共比年初跌了31.8%。 幸虧過去兩年沒有存401K，不然會更慘。

公司IPO的股票，unrealized gain 基本歸零。 原本打算今年的買菜錢，全部落空了。

彎曲的房地產持續下跌。 雖然在好學區，但是至少下滑10%。 市場價值很難估算，因為最近成交量很小。

投資的亮點還是有的。 年中的時候，在最高點上，成功將上海的房子拋出。

因為積極的存現金政策，現金情況明顯改善，銀行總存款12月底的時候達到26萬。

總體投資，此消彼長， 牛年來臨之際，除去各項債務，按照當前的市場價格，家庭總淨資產達到128萬，比去年下跌7萬。 個人感覺，在史無前例的房市危機麵前，投資股市還是比房市要來得悲慘。 普通投資人，買房子還是比較穩妥的。

回歸一下，從積極意義上來看，第二年的理財計劃總體執行情況沒有犯什麽錯誤。 風暴來臨前，能做的事情，全做了。 沒有什麽可以後悔的。

倒完了苦水，來合計合計來年的日子

美國房市還會下行，未來一年的重災區應該是好學區。 對於彎曲而言，壞學區的房子已經沒有什麽可跌的了。 好學期的房子開始鬆動。

密切注意房市動態，隨時準備抄底入市。 今年年底是三年不買房政策的最後期限。 年底，在適合的時候，開始考慮逐步進貨。

從來不炒股票，股市行情難以預料。 個人感覺還會有一個起伏，不可能就這樣一路複蘇過去了。 繼續停買401K。

投資和庖丁解牛一樣，要因勢利導， 順應天時。 不可以為之的事情，不用硬上。 貝多芬說他要扼住命運的咽喉，我看最終是他最後是扼住了自己的咽喉。 2009年烏雲滾滾， 風暴還沒有退去。 與其當弄潮兒，不如在家拿著望遠鏡，觀潮、賞景。

祝大家看到美麗的風景，玩得開心。

 

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所有跟帖：

• 好學區的房子到底跌沒跌? 我記得04年開始看房, MSJ的房子最低 -商紂- ♂  (65 bytes) (455 reads) 01/05/2009 postreply 16:28:13

• 比04年當然要貴了。今年應該是好學區開始真正跌價的時候。 -BayFamily- ♂  (0 bytes) (148 reads) 01/05/2009 postreply 16:34:17

• 貝兄到時候給個信號, 俺也投資一把 -商紂- ♂  (0 bytes) (56 reads) 01/05/2009 postreply 16:37:10

• 41081 VALERO DR, 04年4月28號賣了47萬. 今天MSJ最便宜的是 -商紂- ♂  (42 bytes) (453 reads) 01/05/2009 postreply 16:35:43

• 頂！謝謝貝大師分享心得體會 -圍觀生活- ♂  (48 bytes) (211 reads) 01/05/2009 postreply 16:54:10

• 頂！同感，今年繼續觀潮賞景 -蘆葦蔥蔥- ♀  (0 bytes) (66 reads) 01/05/2009 postreply 17:13:00

• Thanks A Bay. Sine you -JR98- ♂  (99 bytes) (278 reads) 01/05/2009 postreply 17:20:45

• 謝謝各位支持。 -BayFamily- ♂  (74 bytes) (234 reads) 01/05/2009 postreply 17:29:15

• 業績不錯啊, 這麽大的股災,房災才5% asset loss.... -紫燕- ♀  (0 bytes) (88 reads) 01/05/2009 postreply 17:48:10

• 估計大家都不錯。 大詩人，你也來曬曬吧。 -bayfamily- ♂  (0 bytes) (80 reads) 01/05/2009 postreply 21:33:03

• 謝謝。別跟那些說怪話的人過不去。 -BayFamily- ♂  (22 bytes) (140 reads) 01/05/2009 postreply 21:42:25

• great performance! -dca- ♂  (86 bytes) (150 reads) 01/05/2009 postreply 19:42:32

• 回複：great performance! -BayFamily- ♂  (4 bytes) (119 reads) 01/05/2009 postreply 21:37:07

• 頂！順便問一下，用的是什麽望遠鏡？ -94549- ♂  (0 bytes) (89 reads) 01/05/2009 postreply 19:47:49

• 潛望鏡。 -BayFamily- ♂ 20 bytes) (113 reads) 01/05/2009 postreply 21:38:05

• co: 頂!!, -jy101- ♂  (0 bytes) (84 reads) 01/05/2009 postreply 19:57:15

• 謝謝老地主。是你們讓我們看到了希望。嗬嗬。 -BayFamily- ♂  (0 bytes) (92 reads) 01/05/2009 postreply 21:40:28

• Amazing! Thanks for sharing!! -美西遊子- ♀ (0 bytes) (93 reads) 01/05/2009 postreply 21:17:24

• 謝謝。 -BayFamily- ♂ 0 bytes) (80 reads) 01/05/2009 postreply 21:39:31

• 不錯不錯， 唯一不同意的是401k -李李財- ♂ (109 bytes) (418 reads) 01/05/2009 postreply 21:42:05

• 謝謝。 -BayFamily- ♂ (46 bytes) (221 reads) 01/05/2009 postreply 21:46:20

• Very good performance. -cultuslake- ♂ (0 bytes) (92 reads) 01/05/2009 postreply 22:51:59

• 頂：千萬富翁進入倒計時！ -笨企鵝- ♀ 0 bytes) (78 reads) 01/06/2009 postreply 01:38:14

• 頂!留得青山在,不怕沒柴燒. -va_landlord- ♂ (0 bytes) (80 reads) 01/06/2009 postreply 05:18:51

• 祝貝兄發財！ -笛笛- ♀ (0 bytes) (52 reads) 01/06/2009 postreply 14:49:57

• Ding!!! -wzmom- ♀  (0 bytes) (86 reads) 01/07/2009 postreply 12:43:49