兩房不會償還美政府全部援助資金

兩房不會償還美政府全部援助資金

2009年07月30日 23:32 新浪財經

　　新浪財經訊 北京時間7月30日晚間消息，據國外媒體報道，美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)局長詹姆斯洛克哈特(James Lockhart)周四稱，兩大抵押貸款融資巨頭房利美和房地美沒有能力償還聯邦政府向其提供的所有849億美元援助資金。此前，兩房已經在去年被美國政府接管並置於政府保護之下。

　　洛克哈特在今天於華盛頓召開的一次會議上表示：“在兩房脫離政府保護以後，它們不得不留下部分資產和高級優先股，這意味著在政府向這兩家公司提供的援助資金中，有一部分永遠不會得到償還。兩房的資產負債表如此龐大，因此在我看來，它們很難有能力償還所有貸款。”

　　自2007年第三季度以來，房利美和房地美總共已經虧損了1500億美元。洛克哈特表示，這兩家公司在“至少未來一年左右的時間裏”還將繼續蒙受虧損，而且預計在兩到三年時間裏不會恢複“強勁的盈利”表現。

　　洛克哈特稱，房利美和房地美已經多次要求財政部降低其年度股息。目前，這兩家公司需向政府支付10%的年度股息。

　　房利美和房地美持有或擔保著將近一半的美國住房抵押貸款債券，這兩家公司因虧損加重而在去年9月份被政府接管。政府當時承諾，將向兩家公司各提供1000億美元的援助資金，來幫助維持其償還債務的能力。今年2月份，政府又將這一承諾提高了一倍，至每家公司2000億美元。

　　2008年3月份，房利美和房地美股票的成交價格高於30美元，但自去年12月份以來，這兩家公司的股價一直低於1美元。

　　據美國財政部6月份公布的一份報告顯示，奧巴馬政府“將采取一係列廣泛措施，並尋求公眾意見來就房利美和房地美的未來作出選擇”，並將在奧巴馬明年2月份提交2010財年預算計劃時向國會提交一份相關報告。

　　洛克哈特則曾在6月份表示，房利美和房地美5.4萬億美元抵押貸款資產的規模及信貸質量給它們未來的公司結構帶來了“重大的不確定性”。(唐風)