談點房事

最近公布的房屋銷售數據，跟傳統的房市規律相吻合。

通常同樣的房子 (同樣大小，相同地點，etc)，新房子的價格比老房子高出10%左右。
但在房市下迭的時候，新房子降得比老房子快，因為每一個builder 都必須控製手
上的 inventory of unsold homes。而一旦新房子迭價了，老房子遲早也會跟上。最
近的數據顯示，新房銷售雖十分火爆，而中間價卻下降了10%，同時老房子的銷售並
不好，庫存還繼續在上升。如果曆史重演，那麽老房子馬上也得加速下迭了，希望
正在考慮入市的朋友們小心。