美國舊房銷量下降 房價出現曆史最大跌幅

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美國全國房地產經紀人協會24日公布的數據顯示，苛刻的信貸條件造成8月份美國舊房銷售萎縮，舊房價格則出現曆史最大跌幅。

　　8月份，美國舊房銷量經季節調整後按年率計算為491萬套，比上月下降2.2%，同比更下降10.7%。分析人士指出，由於信貸危機加劇，即使那些有資質的借款人也很難拿到住房抵押貸款，所以盡管房價下跌，很多人仍然買不起房子。

　　當月，美國舊房銷售中間價為每套20.31萬美元，比去年同期下降9.5%，為曆史最大跌幅。

　　在美國政府於9月7日接管房利美和房地美之後，房貸市場利率已開始走低。許多買房人期待美國政府向金融係統注資能夠幫助他們獲得住房抵押貸款。美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯•尤恩說，目前房產市場蕭條主要緣於信貸緊縮，一旦信貸形勢得到改善，房價就會大範圍穩定，從而幫助經濟複蘇。