為什麽要投資商業地產 （2）

前麵說過，你若有幾十個出租房，煩都煩死你了。

但是，商業地產不同。絕大部分的商業地產的出租合約，要求房客維修房子。所以，別管什麽壞了，都是房客的事。當然，也有不少租約要求房東維修房頂和空調。

同時，商業租約一般時間長。三年五年的租約都是短的。十五年，二十年，甚至更長的租約，都很常見。作生意的不搬家。 當然，若你買來的是空房，那麽，你很可能有六個月，一年，甚至兩年以上的空置期。你心理上沒做好準備，最好別碰。