一個小商鋪

我的一個小商鋪

來源: 風險難控 於 2011-08-03 07:27:27

從回報角度，這是人生難得的一件事。1999年，位於現今太平洋百貨和東方商廈之間的一個購物商場對外銷售。我那天去晚了，隻剩下幾個小單位，我買了一個在三角地帶的5平米的微型商鋪，價錢是我一年的獎金，3萬美元。當時租出去作為報紙雜誌鋪，一年的租金是1萬人民幣，去掉清潔費保安費什麽的。

去年開世博會，政府建議改為果汁飲料店，周圍的環境，政府大大改良了一番，很是好看。2011年起，租金是40萬人民幣。

每年4次，客戶主動把錢扣掉租賃稅，打到我的美國賬戶，徐匯區地稅局寄給我地稅發票，以便我的會計師綜合向IRS報稅。

這個地點，相當第五大道的租金了，我會保留到地球毀滅的哪一天，不賣。

• 5平米果汁飲料店, 租金是40萬人民幣 -NewLuck- ♀ (96 bytes) (418 reads) 8/3/11 07:35:01

 • This is what the market pays for now -風險難控- (0 bytes) (32 reads) 8/3/11 07:37:05

   • 記得上次在上海喝鮮榨果汁，好像是40元一杯。要賣一萬杯才夠付租金，還沒記成本。做點小生意也不容易。 -texastrader- ♂ (61 bytes) (217 reads) 8/3/11 07:39:11

     • 這個地點一天就可能賣出幾千個飲料，人太多華山路衡山路的交匯處 -風險難控- (27 bytes) (296 reads) 8/11 07:52:10

       • 確實是好地方。 -texastrader- ♂ (0 bytes) (8 reads) 8/3/11 08:02:30

• 北京路現廣州史上最貴商鋪：150萬元/平米 -風險難控- (2384 bytes) (269 reads) 8/3/11 07:48:56

• 恭喜，恭喜！要是讀者去過香港銅鑼灣最旺的果汁店就明白是怎麽回事了。 -如山- ♂ (49 bytes) (366 reads) 8/3/11 08:42:50

  • 這個小鋪子完全是歪打正著 我從來沒有想過做小鋪子的業主的，比較太小啦，那天買的時候，真的是吃了藥的，花粉過敏的藥的，所以簽字的是，腦子糊塗。-風險難控- (121 bytes) (538 reads) 8/3/11 08:47:25

    • 是，我相信。我也靠有時 走些“狗屎運”才可以發點財，正如本壇的牛人曾經說的：-）。-如山- ♂ (74 bytes) (443 reads) 8/3/11 08:51:15

• 我很喜歡這種 “狗屎運”：-）。去年走了些，今年還一直沒有：-）。-如山- ♂ (67 bytes) (313 reads) 8/3/11 08:52:47

• 恭喜 俗話說一鋪旺三代！-WQPY- ♂ (25 bytes) (105 reads) 8/3/11 10:19:21

  • 投壇的朋友有機會在你的老家看看商鋪最好是地級市以上的縣城不行 -風險難控- (0 bytes) (110 reads) 8/3/11 10:22:35