榆林成中國的科威特：每平方公裏坐擁10億財富

每平方公裏的土地擁有10億元的地下財富，礦產資源潛在價值超過46萬億元，占全國1/3。每平方米土地下平均蘊藏著6噸煤、140立方米天然氣、40噸鹽、115公斤油。

這就是榆林。當煤炭變成能讓人暴富的“黑金”，當一個個億萬富翁相繼誕生，當財富以一種非常規速度聚集時 ，這個原本屬於貧困地區的所有變化便不可能再循規蹈矩。記者奔赴這個“中國的科威特”，觀察財富的流動下，這個地區的社會生態。

誰能想到會有這一天？

初來乍到的人走在榆林市中心世紀廣場附近、曾經最繁華的二街或者三街上，總覺得和想象中的榆林相差甚遠。

在這裏，低矮破舊的樓房讓人找不到一點現代化氣息。

“想當年，我母親幹個體跑客運，還是有些家底的，那時，高乃則還在賣豆腐呢。那時候，誰能想到開煤礦能掙這麽多錢呢！”26歲的張莉坐在辦公室裏，歎了口氣。

張莉家在榆林市府穀縣，現在榆林市一家事業單位上班。她口中的高乃則，在榆林家喻戶曉。早年，高乃則在府穀縣二道街賣豆腐，後來攢錢買了一台推土機，1995年，又用所有積蓄買下一座煤礦。

那時煤炭市場還處於低穀，當地許多礦主紛紛將手裏的煤礦脫手。直到2000年，一些煤礦還以幾十萬的價格頻頻易主。連小學文憑都沒有的高乃則連續出手，現在已經擁有12座煤礦的控股權，號稱“榆林首富”。2010年胡潤慈善榜中，高乃則以五年內捐贈2億9000萬排在榜單第15位。

“誰會想到能有這一天呢？”張莉有點抱怨父母的保守，“當時，好多人都在買煤礦。沒有錢，借錢也買。連高乃則都說，那些發了財的，沒有一個是膽小的。”

煤販子申曉東抓住了機會，之前她在煤炭運輸公司做煤炭行業數據分析工作，這些數據通常被賣給煤老板們。2008年，她幹脆自己做煤炭生意了，“一年掙個幾百萬吧”，申曉東坦言，除了煤老板，販煤應該算是最掙錢的行業了。

張莉的辦公室緊挨著世紀廣場，這是城區最繁華的地方，“以前，很多有錢人都在這裏買房”。在世紀廣場附近，住在這裏的居民還保持著以前的生活，隻不過已經失去了“有錢人”的頭銜，有個幾百萬的家底，在榆林已經算不上什麽了。

“現在，有錢人大都搬到開發區那邊去了。”張莉說，連榆林市委也搬到了開發區。

榆林人民大廈是開發區的地標，榆林市最大的一家五星級大酒店[13.10 0.61%]。大廈主樓高118.8米，頂部是一個皇冠造型，皇冠中心，一顆碩大的晶體鑽石和一根避雷針直插藍天，象征著塞上古城榆林像一顆璀璨的明珠冉冉升起。

開發區已經顯示了它的蓬勃，但陝西日報今年5月30日發表的一篇《榆林城市建設何時邁開大步》的文章還是認為，與鄂爾多斯[18.53 0.27% 股吧]相比，榆林的城建步子邁得還比較小。

該報道稱，2010年榆林市財政收入達400億元，GDP增速連續9年在陝西省排名第一，但財政收入2/3多上交省裏後，榆林市地方收入僅為125.5億元。而榆林市各類項目較多，攤子大，算下來，每年投入市政建設的資金並不是很多。

北京的車商來晚了

6月6日，端午。

榆林市神木縣東興街，車來車往。

路邊小飯店裏，幾個農民工模樣的人敞著懷，搖著骰子喝著酒，脖子上戴著金鏈子，抽著中華煙。

“別瞧不起他們，他們都很有錢。他們開著寶馬，有人還不習慣在車裏把煙灰彈在煙灰缸裏，而是直接彈在地上……”北京人劉建業操著京腔說。

北京亞運村中通信達汽車銷售公司在神木縣城剛開了一家分公司，劉建業是這家公司的經理。公司代售的車輛大都是路虎和蘭德酷路澤，售價都在60萬以上。

“如果能早來三年，至少能多掙3000萬。現在，生意不好做嘍。”不過，劉建業還是感歎，“沒想到，一個小縣城，消費能力這麽強。”

“在這個小縣城，站在馬路上，不超過1分鍾，會有一輛超過百萬的豪車從你麵前駛過，路虎比較多，你還能看到勞斯萊斯、法拉利、蘭博基尼的身影，甚至過千萬的豪車都不稀罕，開一輛奧迪A6都顯得有點土氣了。”開業一個月後，劉建業才逐漸習慣神木人的豪爽。

這裏的人買車，六七十萬的車，看上了，掏出現金開上就走。不像北京人，挑挑揀揀的。越是這麽說，劉建業越是感歎，公司錯過了在神木做生意的黃金時間。現在，縣城裏賣好車的太多了，第一桶金早讓別人賺走了，他來得太晚了。

而在神木縣惠民街，街道兩旁幾乎全是裝修一新的賓館、洗浴中心、足浴中心和商務會所，一家名為“東庭公館”的KTV剛剛開業。到了晚上，整條道路霓虹閃爍。

車行、汽車裝具店、洗浴中心，這些都是這個縣城近幾年的新興消費、娛樂產業，而神木縣城老街鍾樓巷，基本上保留了這個縣城的市井風貌。

鍾樓巷裏的鍾樓上掛著一個條幅：“舊城改造堅持造福於民”。街道兩旁，很多小攤小販。

一輛豐田越野一邊行駛一邊按喇叭，引起路人不滿，有人在罵：“土財主，有什麽了不起？！”

75歲的王進寶正坐在鍾樓巷一處台階上歇腳，王進寶是縣裏一名環衛工人，月工資960元，和工友合租了一個小平房，租金一年一個價，現在已經漲到4800元了，“兩人平分，一個月房租加水電費就二三百，再買飯吃，一個月剩不下幾個錢了”，房東明年可能還要漲房租，王進寶已經打算回家，不幹了。

中午了，一個在鍾樓巷賣櫻桃的農村婦女從籃子裏掏出自帶的飯，蹲在路邊吃了起來，“以前一碗麵隻有一兩塊錢，現在沒有低於5塊的。”她賣的櫻桃40元一斤，這樣的櫻桃，在濟南價格一般在十多元。在神木，西紅柿、豆角之類的蔬菜都是5元/斤。

“這裏的消費水平比省會西安高多了。”張莉在事業單位上班，月薪5000元左右，這個收入水平，在當地事業單位已經算不錯的了。單位附近有一個涼皮店，兩年前還是1元/份的涼皮，現在已經漲到5元/份，而且分量小。喜歡吃涼皮的張莉甚至戒掉了這個愛好，“也不能說吃不起，是覺得不值”。

榆林市政府科級幹部孫偉今年45歲，一直在機關單位幹，前幾年從基層調上來，身為一局之長的他月薪2600元，這讓他時常感到手緊，“就說隨份子吧，現在200元都拿不出手啦，一般都500，一年下來差不多將近1萬。”

“有了對比，就容易讓人浮躁。”張莉說，她的不少同事甚至去買彩票，幻想著能突然暴富。

　受益者，受損者

榆林經濟開發區，幾乎是在荒漠上崛起的一座新城。

“以前這裏幾乎就是一片荒地，種莊稼也不長，沒想到會有這一天。”在榆林待了10多年的趙玉蘭感歎，“這裏的農民都發了，聽說征用他們的地，一人補償100萬。”

“無論上年紀的還是剛出生的，一律100萬元，所以很多人搶著嫁過來，而這裏的女人即便嫁出去，也不願把戶口遷走。”趙玉蘭覺得，除了煤老板，榆林最大的財富受益者，就是這些郊區被征地村民了，“這裏的房價，已經七八千一平方米了”。

榆林的房價，從2005年至今，六年漲了10倍。

孫偉還清楚地記得，2005年3月15日他去一個樓盤看房，800元/平方米；第二天去看，1000元/平方米；到了第三天，1350元/平方米。“開玩笑嗎？”他覺得當時樓市很不正常，並且堅定地認為價格一定會跌。

但房價一直在漲，直到2008年金融危機，不少炒房人開始恐慌，孫偉瞅準機會，以2700元/平方米的價格在開發區買了一套房子。

那時候，開發區還僅僅是個概念。雖然榆林經濟開發區1999年就批準設立，但一直發展緩慢。即使到了2005年，榆林市區房子開始上漲時，開發區還是一片荒漠。那時，開發商還開著宣傳車到各縣推銷開發區的期房，卻沒人買。

然而，一切都在人們不經意時發生改變。2009年，國際金融風暴正盛之時，榆林經濟開發區卻實現財政總收入7億元。

孫偉慶幸的是，買了開發區這套房子之後，他小區的房價每個月以1000元/平方米的速度增長，連漲了三個月。

“那時候開發區還在啟動階段，現在來看算是買對了，我那套房子，現在一平方米漲到8000元了。”不然，他覺得自己真的一輩子也買不起房了。

“這可苦了我們工薪階層了，有錢人將房價和物價抬高了，而我們又必須被動承受。”張莉近日也在裝修房子，“如果不靠父母資助，自己買房是不可能的。”

(應受訪者要求，本文部分人名為化名)

新聞背景：榆林成為“中國科威特”：

小縣城億萬富豪不下7000人

高和投資與住房和城鄉建設部政策研究中心近日發布的《中國民間資本投資調研報告》稱，保守估計，鄂爾多斯擁有資產過億的富豪不下7000人，榆林的億萬富豪則不在鄂爾多斯之下。榆林下屬的兩個全國百強縣神木與府穀人口合計71萬，據保守估計，其中，神木縣資產過億元的富豪可達2000人，府穀縣亦與此水平相當。自上世紀80年代中期，號稱世界八大煤田之一的神府煤田被發現並大規模開發，2010年神木已成全國排名第44位的百強縣，府穀排名第91位。榆林因此也被稱為中國的科威特。