當地主可真是一個苦差事

我們當年受的教育全部都是：地主心狠手辣想法毒變著法子欺壓群眾巧取豪奪自己富的流油但是廣大人民群眾卻吃不飽穿不暖因此打到地主分田分地是一件大快人心的好事情。

我的上半輩子，一直體會著貧下中農的苦日子：勤儉節約省吃儉用起的比雞還早幹的比驢還多活的比牛還累吃的比狗還差。突然有一天一個大膽的念頭闖進了我的腦海：我想看看被我們鄙視歧視的地主老財們過的是什麽日子。

當一個人有了目標，就會向那個目標努力。沒過多久，我從貧下中農變成了地主老財：吃香的喝辣的家裏妻妾還不成群就已經想著欺壓老百姓了。

但是，現在的老百姓可不是那麽好惹的尤其是在美國：有憲法罩著，有各種法律保護著，我一直想當電影裏麵的惡霸地主，可是一直也當不那麽完全。幾年之後發現，這個地主可真的不是那麽好當的。

首先，你要當地主就要有地有房。但是買地買房需要銀子需要貸款，房子是到手了，但是每個月還要還銀行的貸款：這房子我就掛了個名兒，其實真正的地主是銀行。

其次，你要交給朝廷地產稅，隻要你占這個房子一天，你就要交給朝廷地產稅，合著朝廷也是一個大地主。

再者，你要交給衙門出租稅，每年你隻要租出去一個星期，你就要給衙門交一年的房屋出租稅。這當地的衙門也是一地主。

還有，好不容易搞清楚了誰是大地主誰是二地主誰是小地主，咱該租房子收租金了吧。現在的房客那個挑呀：要朝向好，要環境好，要設施好，要房子新，要這個要那個的，最後每個月還要砍掉500塊錢房租，也不知道他們從哪裏學的這些壞毛病。

另外，好不容易租出去了，房客的毛病就來了：今天車庫門打不開了，明天衛生間裏大魚大肉堵了抽水馬桶，後天廚房的水龍頭壞了，這個出租房三天兩頭的有問題。掙的這點兒房租交了朝廷、交了銀行、交了衙門到自己手裏就差不多是買一包方便麵的錢了。再修這裏修那裏，掙的錢真的沒有花的錢多。這哪裏是地主呀？這還不如長工呢，長工起碼還有肉吃呢。

嗨，走題了，這地主怎麽是苦差事呢？

這房子免不了修個這個換個那個的，我們這裏的藍領工人handyman的價格是: 換一個水龍頭= $145.00, 砍一棵小碗口粗的樹=$400.00, 刷一個2000尺的房子=$3000.00, 換一個抽油煙機=$200.00, 隨便給你整整院子：$250..00, 換一個廚房的櫥櫃$10000.00, 這哪裏是 handyman 呀？這根本不是 handyman, 明明就是過去宰人的地主老財呀。

含辛茹苦小心翼翼地當了一年的地主，去HomeDepot 的免費課程學了十八次：學會了安裝水龍頭，學會了安裝窗戶，學會了安裝馬桶，學會了油漆，學會了使用電動工具，學會了安裝淨水器，學會了安裝門鎖，學會了改裝電話線，學會了安裝網絡，學會了修屋頂的排水槽，學會了種樹，學會了給花花草草施肥剪枝，學會了安裝吊燈，學會了安門卸門，學會了安裝紗門紗窗，學會了找樁掛畫，學會了修理車庫門，學會了打隔斷裝隔牆 ，學會了這個學會了那個，一年的地主生涯，楞生生把自己培養成了一個 十八般武藝都拿得起放得下的美國 handyman !

當一年的地主，心靈淨化了，手掌磨粗了，幹活勤快了，技術高超了，身體健康了，力量增強了， 可是，我也煩了。

在當地主之前，我一心想成為這樣的人！

或者是這樣的人！

結果，淪落到了這樣。。。。。

有的時候累成這個樣子

這個樣子

甚至這個樣子。。。。。。

這樣的地主，不過是一個虛幻的夢！

阿嚏！我不想當地主了，我要當 。。。。。。

醒醒。。。。。。我想想。

《版權地主所有，翻印幹活不究》

[rainfy]

好處還是有的，不是嗎？身體健康，手腳靈活了，知識全麵了！ 最好的是沒有遇到那些變著法子賴著不交房租的各色垃圾房客，不然沒賺到房租卻不能少繳各類稅款，最後也許要打官司請警察，或者賠錢/搭錢，才能把人請走。這樣想想是不是心情好些？！

[yy56]

真是一篇好文，用幽默，輕鬆的語言，道出了地主的甜酸苦辣。大有同感。

[mychina]

回複 '科技界' 的評論 : 您這不是 handyman 了，您這是八級電焊工。

[科技界]

同感，前兩天熱水器水管漏水，用焊槍焊了新管。地主幹的都是辛苦活。

[mychina]

回複 '心花' 的評論 : 這個要你去自己查。

[mychina]

回複 'redwest' 的評論 : 還給他們抽大煙呢？哼，我都沒有大煙抽。

[redwest]

看過白鹿原不？有房有地不算地主，還得有能使喚和忠誠的長工。地主每天抽著大煙就把人生大計給籌劃好了。

[心花]

是不是所有 home depot 都有免費課程？俺也想去學

[mychina]

回複 '來也匆匆London' 的評論 : 倫敦的地主都是高級地主！哈哈

[來也匆匆London]

英國原來可以把貸款刨除剩下的收入交稅，20%-40%看你是哪一檔。從今年4月以後不可以刨除貸款了，直接按房租納稅，地主的日子也是一天不如一天了……

[mychina]

回複 'yellowfintuna2013' 的評論 : 我比較挑剔，哈哈

[mychina]

回複 '雪中梅' 的評論 : 實際情況呀，哈哈

[mychina]

回複 '軽描淡寫' 的評論 : 下一個目標：惡霸地主！哈哈

[mychina]

回複 '古龍' 的評論 : We pay both, not both, we pay all.....

[雪中梅]

我笑你寫的一句話:起的比雞早幹的比驢多活的比牛累吃的不如狗 ,

[yellowfintuna2013]

眼光膩高！ 有鼻子有耳朵會朝你拋媚眼都不夠格？

[軽描淡寫]

這地主還真不是好當的，惡霸地主更難！

[古龍]

I thought you only pay tax on the actual Profit

[mychina]

回複 '古龍' 的評論 : Property Rental Tax，我們這裏的衙門就收呀，不交no行！

[古龍]

這是什麽地方？ 還有房屋出租稅啊？

[mychina]

回複 '吳友明' 的評論 : 每天都有，免費教你當 handyman。

[mychina]

回複 '極樂淨土' 的評論 : 哈哈哈

[吳友明]

謝謝分享!不知道HomeDepot還有的免費課程。

[極樂淨土]

還是當阿牛好。。。啊阿嚏!

[mychina]

回複 '雪中梅' 的評論 : 你笑不好，要我笑才行！

[mychina]

回複 'linhaixy' 的評論 : 你是前輩地主！

[mychina]

回複 'yellowfintuna2013' 的評論 : 騙人，我回過頭來，一個人都沒有，還9999呢，哼！

[mychina]

回複 'SpaceTimeNY' 的評論 : 真是太英明了，老英明！

[雪中梅]

哈哈哈,笑得我眼淚都出來了.真逗.平安是福.

[linhaixy]

寫的很有意思。很多年前，我也研究過當個小地主。可是，總是感覺那玩藝不靠鋪。其實，當地主，你的生意的本質是PROPERTY MANAGEMENT。掙得是個辛苦錢。

[yellowfintuna2013]

不要太高調額！你家領導會感到壓力山大。你背後已有9999個美女對你這個super handyman 虎視眈眈！

[SpaceTimeNY]

哈哈還是老公英明賣了老房拒當地主.

[mychina]

回複海鷗處處飛 哈哈哈，等攢夠了10000 名美女，立刻出書！

[mychina]

回複西雅圖聽雨 當房東不行，要當地主，最好是惡霸地主！

[海鷗處處飛]

哈哈哈哈寫的太真實了，牛哥的每篇文章都是那麽可樂！什麽時候出全集呀我一定要買一本！

[西雅圖聽雨]

當房東苦啊。今天借牛哥寶地，發發牢騷。
去年俺家一個duplex的樓上空出來，來了一家墨西哥人，有個五歲的男孩子，自閉症，又可愛又可憐，收了。進來後，樓下說樓上走路聲音大，俺就同意人家搬走了。再出租，降價，來了一個美國中年男人，說他不怕噪音，俺在TransUnion查他背景，人家建議decline，這位求了俺幾個小時，說什麽他是handyman，community player，會是long term resident......收了。從此，惡夢開始，這位爺每天都要抱怨樓上，要我把樓上趕走，他不止恨噪音，更恨墨西哥人。我不幹，連我也恨，將我家告到市裏，說這個房子的陽台沒有permit，當初買房時帶來的陽台，如今我先生隻好去補permit。。。。
像我這樣心軟耳朵軟的人，實在不該當房東啊。

[mychina]

回複 '明月天山' 的評論 : 趕緊敲敲木頭！！！

[mychina]

回複 '高斯曼' 的評論 : 要做夢就做那個大的，小的不過癮！

[明月天山]

牛哥, 您這還不是最慘的呐. 沒準兒哪天房客耍賴, 您這當地主的還得上法庭跟長工打官司. 哈哈!

[高斯曼]

哈哈哈哈，你真逗！大地主都被打倒啦，你就別做夢拎個拐杖帶著隨從耀武揚威啦！（我也是小地主，也啥啥都幫領導幹）.

[mychina]

回複 '山裏人家168' 的評論 : 我的就是白菜房，隻有白菜房才會租給廣大人民群眾。

[山裏人家168]

好啊，不過俺隻收購便宜的白菜房，老牛的房子恐怕overqualified 了。哈哈！老牛周末快樂！

[mychina]

回複 '山裏人家168' 的評論 : 好的，就這麽定了，我把房子賣給你了，哈哈哈，等革命了，我再分回來！

[山裏人家168]

當地主那麽苦，老牛趁早把房賣了吧，吃光，喝光、花光...，不久的將來，美國也要打土豪分田地了，到時候老牛就由黃世仁變成楊白勞了。哈哈！

[mychina]

回複 'whiteblack1' 的評論 : 三，三，三，三，三克斯 。。。。。。

[whiteblack1]

LOL ! A great article !!!!

[mychina]

回複 'x瀟瀟' 的評論 : 您的意思是：我們繼續當地主？哈哈哈

[x瀟瀟]

寫的好！幽默真實。 現在知道黃世仁的苦衷，其實就是清潔工+ 裝修工，哈哈哈
隻要不搞土改，咱還能活下去的:-)

[mychina]

回複 '波城冬日' 的評論 : 還會革命嗎？你的預言準嗎？

啥時候革命？我在革命前把房子賣了，哈哈哈

[波城冬日]

哈哈， 當地主的煩惱裏還要再加一條： 哪天革命了 ：-）

[mychina]

回複 'Zhen-Zhen' 的評論 : As always, haha

Thanks, landlord Zhen

[Zhen-Zhen]

A Good article!!!