隨心
生活，職場，隨感，旅遊。
看著我上個貼引來的百家爭鳴，個個振聾發聵，寫個我在歐洲的小地主奮鬥史壓壓驚。
來來來，請你喝杯德國摩澤爾河穀的雷司令，熏熏地，聽聽我這10年。
我，地主淵源深厚。外公地主出生，追隨老蔣成了國民黨，外婆資產階級小姐，一念之差沒去成台灣，被土匪黨剝奪了一切財富地位自由，壓到社會底層，導致我媽被剝奪上學就業各種機會，長於赤貧，也就鑄成了在我出生農村的命運。父親家小農，在我小時候經常聽奶奶憤憤不平，就因為家裏有頭水牛，把我家劃成了富農。 不過，雖然奶奶老來得子，我父親儒雅倜儻，博覽群書，文理雙全，寫得一手好字，修得一手好電，所以，他雖然號稱農民，卻沒有半點農民氣，就算在農村的最初幾年，也是做電工的高級活兒。記得一次去同村女孩家，看到牆頭貼著“ 人民送我上大學，我上大學為人民” 原來她那個木訥的爸居然被送去過大學，因為他們家貧農嘛，回來卻還是跟水稻田打交道。。。。。當然後來，適逢改革春風，爸媽第一批就下海了（他們本來就農村的，下海這詞不適用他們，棄農從商更確切）。龍生龍，鳳生鳳，老鼠的兒子會打洞。話題扯遠了哈。
話說10年前的我，當地語言還不溜，工作機會就少了，好不容易進了講英語的單位，卻又被各種排擠。當然，現在回頭想想，自己難以合群的個性，金口難開的脾性，說你語言不好那是他們一個冠冕的理由罷了。領導直說了，你能幹事，就是缺少與人相處的能力。好吧，算我天生缺陷好了。
2007年就冒出買房出租的念頭，因為自己也是經曆過租客生涯的，無奈房價高，手頭沒米。2008年，美國打了個噴嚏，歐洲感冒了，而當時已經簽下第二個自住房合同，第一套自住房剛剛掛牌。所以 ，我那挫底時被金融海嘯吞沒了40%價值的第一個自住房，逼著我當起了地主。租金哪怕隻要能平掉按揭，我就等，誓把牢底坐穿。
2009年，房價繼續飛機下降式下跌，失業繼續飛機上升式爬升，早已看中的學區房，一個巴西來的單身婦女不敵失業失意，急於清場去鄰國開展新冒險，於是，整個房子帶家具電器現金拿下，皆大歡喜。稍加休整，隔月上市。15% 以上收益率，那是彼時，現在房租漲了，20%了。
彼時繼續上班族，還沒有接觸文學城投資一幹大俠，還沒有接觸過用別人的錢掙錢這個理念，再說這邊投資房銀行貸款基本無望，生計總覺得還是以打工為主。期間房價繼續下跌，似乎是個無底洞，不禁對投資房起了懷疑。不是怕租金不好，是怕房價跌到無底線。因此此後幾年忙著工作生孩子去了。
2013年，突然，中心一套老破小以一個令人難以置信的價格出現，當機立斷，傾囊而購。都是白花花的真金白銀，幸好不是白菜價麽，剛好失業，做起職業裝修師。現在也有20%收益，當初當然沒那麽高。
此後幾年，就要怪自己的格局和遠見了，畢竟農村來的，洗不掉的小家子氣。 房子一直在關注，才4套房子，老媽就勸我金盆洗手，而我，有一個DEAL就等簽字了，想想4套房的確花很多精力，5套的話工作生活難平衡了，而且想想也怕，居然就放棄了。 現在那房子漲了快3倍，可是世界上沒有後悔藥。
工作仍然不穩定，但不用去找工作，因為工作會找上門來。所以在工作的起起落落中隨波逐流.。房子遍地，就是沒人買，沒人買也就沒有動機去買。一直到2016，突然一天聽同事討論貸款利息很低，都在買房，怪不得我家旁邊小區那掛了2年的房子突然就賣掉了。猶如一盆冷水把渾渾噩噩的我驚醒，從此猛將出動。
2016年以來，特別在房價稍升之時搶了幾個白玉房。2018年，把漲到了目標價位，雪藏多年的第一套賣了，多出來的錢去買更優質的房子。從來都是有多少菜吃多少飯的人居然跟銀行談了幾宗貸款，銀行居然歡歡喜喜地答應了。當然，這得益於我們這10年有計劃還貸的好習慣，銀行覺得我們風險小，我的工資在10年裏也節節攀升，所以貸款額度非常寬裕。而且，現在利息1%，我夢裏都想笑，所有的貸款加起來隻是收入的零頭。到現在自住房已經換到城市的高端小區，地段，麵積，朝向，隱私等等都有提升。我的房子們不僅翻了倍地增值，還個個爭氣地替我打著工，我也沒有忘記分散風險，出租房有租給學生的，工作的，有做AirBnB 的，當然，我也繼續打著工。隻是，談工作條件我可以更主動，要part time, 要flexible hour, 要一天在家上班，工資不能低於xx, 職能等級不能低於xx, 打工的心情，猶如退休後的消遣。
一場瘟疫過來，租金收入到目前仍然99%，除了AirBNB。8月以後，可能會降低一些。 但，我怕什麽，不是有工作麽，就算失業，不是還有失業金麽，失業金沒有了的那天，世界多少應該回到原來的軌道了吧，再說，現在不是還有一份匹敵谘詢師的工資嗎。
