買房的時候，你考慮到這些因素了嗎？

華人買房子的時候，尤其是有孩子的家庭，通常學區是考量的第一要素。華人家長幾乎個個是孟母，隻要經濟能力允許，哪怕經濟不那麽寬餘，也能勒個脖住到好學區。這種孜孜以求為後代的精神是其他族群望其項背的。

通常好學區也意味著好區，治安，交通，環境等等也上乘。但下麵這兩點因素您在買房子的時候也考慮到了嗎？

一.        您的社區有多少犯過罪的人住在那裏? 如果你有孩子，你的鄰居有過兒童

性犯罪記錄嗎？

通常已經獲罪的人在被釋放以後，他們的資料和住址都在政府登記在案。你通過網站可以查到他們的資料，尤其是兒童性犯罪分子。比如以下這個網站:

http://www.familywatchdog.us/search.asp

隻要你輸入自己的家庭住址，或者要買房子的地址，就可以查到有哪些性犯罪份子住在你家附近。同時網上還會告訴你他們的姓名，照片，犯的什麽罪，身體特征等等。

你絕對不想和一個有兒童性侵犯曆史的人做鄰居。並且這些人的居住點是不分好區壞區的。我們附近有個區，是全美國房子均價(中價位？)最高的城市，1.7 million，上好的學區。結果我用一個朋友家的地址一查，他們家隔條街就住一個兒童性侵犯份子。還好他們沒有小孩子，所以也不打算搬家。

好象誰建議過對性犯罪分子，尤其是兒童性犯罪分子，最好的處罰就是讓他們通通伺候去皇上。可惜法律沒通過，說是不人道。在此強烈譴責以人權的名義阻止此法律生效的人！！！

二．        你的家或者你要買的房子是在Superfund上或者附近嗎？

我們買房子，不但要知道它的今生，還要知道它的前世。蓋房子的這塊地在開發之前是化工廠嗎？是飛機場嗎？是汽車維修中心嗎？是有害物質集散地嗎？是化學廢料排放區嗎？等等。這裏的土地在蓋居民房之前有經過無毒處理嗎？

美國的環境保護法也是經過許多人，許多年，前赴後繼，艱苦努力才建立完善起來的。在法律完善之前有些房子就蓋在這些今天我們稱之為“Superfund”的受過汙染的土地上。即使在法律嚴格的今天，背景強大的開發商也會打法律的擦邊球。

舉個例子。我們當地有家開發公司，要在一個棄用的Marine Base建公園（已建）和高端私人住宅。一個曾經在此服役的老兵揭露，當年這裏每天都停幾百架飛機。用來清洗飛機發動機和其他部件的一種巨毒化學材料TCE, (trichloroethylene)，當年沒有經過任何無毒處理，就地掩埋。隨著時間的流逝，這種化學物質已經影響到了地下水資源，同時也影響到當地及臨近區的土壤質量。

http://www.salem-news.com/articles/january142009/el_toro_1-14-09.php

在當地有識之士及當地民眾的強烈質疑下，豪宅計劃暫時擱淺。當地報紙就此還追蹤報道過。

這個Marine Base所在的城市是全美國第一個Master Plan的標杆城市，環境一流，學區一流，氣候舒適宜人，房子昂貴，是華人家長青睞向往的城市。

如果你要在這個城市購房，要遠離城市東南角靠近Marine Base的區域。

兩年前，我也差點買上麵鏈接文章中提到的Woodbridge，多虧我的好朋友發給我這個鏈接，讓我重新權衡，對自己的購房做了更好的選擇。

對我們大多數普通人來說，購房是一輩子最大的投資，所以選到真正稱心如意的房子，才能買的安心，住的開心。

希望以上資訊對你的購房有一點幫助。

[Flamenco_Girl]

Good points.