一個破落地主的自白 (2)

房子買下了, 就必須趕緊出租. 有個美國同事知道我的事, 就大力推薦他的一個熟人做我的property manager, 並帶我去跟他見了一麵. 他大約60多歲, 人挺nice, 也不高調, 看起來是個非常有經驗的人. 沒幾分鍾, 我們就簽約了.

捉襟見肘的地主實在是不好當. 近一個月了, 還沒找到tenant, 又不好意思去催agent. 人家周扒皮半夜三點起床, 是為了趕長工下田給他幹活, 而我是每天三點從惡夢中驚醒, 擔心再找不到tenant 這mortgage怎麽付.

還好不久有人租房了, 是兩個在本地電器店工作的小夥子, 簽了一年的合約, 我那懸在半空中的心, 總算是實實地落了地, 痛痛快快地喝了點小酒以資慶賀. 小日子突然變的”美美兒”的了.

11個月後的一天, 正在上班, agent電話來了, 說本月房租還沒收到, 而且連tenants 都聯係不上. 這可是晴天霹靂, 當時就離開工作崗位, 跟agent碰頭去. 問agent怎麽辦, 他說他回給tenant寄封信, 催他們趕緊交租金, 否則法庭上見.

一個月後, 沒有得到任何tenant的信息, 這時agent已經把他們告上了civil court. 出庭那天, 兩個tenant沒一個來的, 我就急了, 問agent怎麽辦? agent說, 他們不來, 就意味著他們的失敗, 並叫我別擔心, 因為他上我的房子那轉過, 每天的信件都有人拿, 所以這兩人跑不了.

輪到我們了, 乖乖地站在法官麵前. 他看了看agent寫的狀子, 有看被告沒到, 大筆一揮, 原告勝訴. verdict是tenant欠兩月租金, 必須全部補還, 還另加8%的利息. 如果多長時間不還(具體時間我忘了), 法庭將勒令其工作單位將工資扣下當租金上交. 兩星期後, agent就拿到了錢. 我這個"剝削階級"有生第一次跟法庭打交道, 並且全勝收兵.