財經觀察之 914 --- 綜述：經濟學家預測住房市場降溫將減緩美經濟增

據《華爾街日報》２００５年１２月對５６位經濟學家進行的調查結果，經濟學
家們預測美國國內生產總值按年率計算今年上半年將增長３．５％，下半年將增長３
．１％，增幅均低於過去兩年半來的平均水平４．１％。他們認為，企業開支擴大將
是今年美國經濟繼續增長的重要動力，但住房市場降溫會減緩整體經濟增長步伐。

　　在接受調查的５６位經濟學家中，有１５位認為住房市場降溫是今年美國經濟增
長麵臨的最大風險。在一年前的同項調查中，僅有兩位經濟學家這樣認為。

　　過去５年來，房地產市場的財富效應為消費開支增長提供了強勁支持。經濟學家
們估計，自２０００年以來，住房市場為美國人創造了１００多萬個就業機會。但是
，隨著住房銷售量的下降和未售出住房的增加，經濟學家們預測，住房價格的上漲幅
度將會減小，甚至會出現價格下降，從而促使消費者控製開支，導致經濟增長速度減
緩。高盛公司經濟學家簡·哈丘斯估計，消費者２００５年從住房市場獲利８８７０
億美元，今年和明年將分別降到５５２０億美元和３６３０億美元。

　　多數經濟學家預測美國住房市場將降溫，但不會崩潰。他們同時認為企業開支增
長可以部分抵消住房市場降溫的影響。有３７位被調查的經濟學家估計，企業開支將
是今年拉動美國經濟增長最重要的力量。雷曼兄弟公司經濟學家伊桑·哈裏斯說，在
過去幾年裏，美國公司重新實現了盈利，積累了資金，提高了業務效率，公司擴大資
本和勞動力投資將拉動經濟繼續增長。

　　不過，住房市場降溫並不是經濟學家們的唯一擔心。有８位經濟學家將高能源價
格列為今年美國經濟增長麵臨的最大威脅，他們預測今年的石油價格將保持在每桶５
０美元至６０美元。

　　也有８位經濟學家認為，美國經濟增長麵臨的最大風險是美聯儲過度收縮貨幣政
策。利率上升會增加企業和消費者的借貸成本，從而抑製投資與開支。

　　盡管如此，卻幾乎沒有經濟學家認為美國經濟增長已陷入嚴重困境。平均來看，
被調查的經濟學家們估計經濟增長可再持續４年，而發生經濟衰退的幾率僅１５％。
在５６位被調查者當中，隻有一位名叫伊恩·謝潑德森的經濟學家認為，經濟增長隨
時可能在不久的將來終止。他認為，今年住房市場會發生崩潰；到第四季度，國內生
產總值增長速度將從第一季度的４％降到零。

　　此外，經濟學家們還估計，美國的消費價格指數在截至今年５月的一年裏將上升
３．１％，在截至今年１１月的一年裏僅上升２．３％。而在截至２００５年１１月
的一年裏，消費價格指數上升了３．５％

來源：新華社