看不懂的中國現象 一 房價

在北京，出租車的司機最愛跟我聊的話題就是房價，我住在中關村附近的酒店裏，那裏是三四環間，房子的單價基本上都是好幾萬一平米，也就是說，一套一百平方米的公寓房，就需人民幣幾百萬，換成美金，三百多萬人民幣大約是五十萬美金，這個價格比紐約的曼哈頓稍微便宜一點兒，但比起很多美國其它州就不算便宜了。

四環以外也是上兩三萬一平米了，有次，我看到路邊有個大廣告，說八十萬人民幣可以擁有一小套公寓房，我指著那個廣告問司機：＂你看，八十萬也能在北京買到公寓呢！＂司機瞥了一眼，說：＂那還不知道是哪個角落，肯定五環之外遠郊了！沒人住的地方！北京現在一百萬根本別想買房！＂司機1是河南人，在北京打工十多年了，還在租別人的房子住，說能擁有一套自己的房子是奢侈。司機2是北京人，喜歡跟我聊北京的貪官，說恨不得把這些貪官都槍斃了！老北京人不缺房子，因為拆遷房得了一套四環內的房子，後來自己辛苦賺錢又買了一套房，預備等過兩年送兒子出國留學時賣掉一套住房。北京的房子似乎對外來人想擁有是一個夢。

天價的房子令人咂舌，想到是首都，全國人民都向往的地方，也就釋然一些。

到了北京以外的地方，一看，這房價好像也不低嗎，在武漢的漢口，從火車站到市中心的出租車上，我竟然還看見了一排排非常陳舊破爛的房子，我指著那些房子問司機：＂怎麽武漢還有這麽破的房子？＂司機好笑我這個外地人：＂比這破的房子多了去了，這些房子很快要拆了，但這裏地段好，價格貴，還拆不起呢！＂問拆掉再建的房子是個什麽價位，司機說至少兩萬一平米！嗬，這價錢，省城的價位，也不低了吧？

南京的房子我還算了解，我老爸二十年前最早可以買的房子，當年隻有一萬多人民幣，今天也是幾十個跟頭翻上去了，幾年前我在家鄉為老父買的商品房，那時就已覺得是天價，今天又翻上去了。按理說，有能力買這種價位房子的人應該有一定的收入背景，可聽老父說，住宅小區裏的人什麽樣的都有，魚目混珠，亂七八糟，越有錢的人還會賴著不交物業管理費，老父隻和幾個曾經做過老師的知識分子或是養狗的主人在花園裏碰到會聊聊天。我空閑時間在周邊走，看到一些掛牌的房地產公司櫥窗裏的廣告，還真的看不到有低於百萬的房子。這也是一個省城而已啊，難道一百萬對於中國人已不算什麽大數目了？那麽多人都有不止一套的房子，而房子價格又那麽高，我還真不容易看得懂！

還有一點現象，就是我父親那一輩的人都喜歡住市中心，或者至少交通要便利，他們說的交通便利，是對公共設施而言的，比如，我老爸對我幾年前買的這套房子特別滿意，就是因為，好幾路公交車都從小區大門口經過，二號地鐵線的出口也在大門不遠處。而我認識的幾位我們這一輩的事業有成人士，都願意住在郊外的別墅裏，我還有機會參觀了南京郊外一個滿出名的別墅群，那裏坐山麵河，風景優美、空氣清新，房子上下三層，寬暢舒適，與國外的住宅十分接近。當然住在郊外的這群成功人士，基本上都是有錢有車階層，所以對他們來說，根本不在乎所謂的交通便利，或者說＂交通便利＂對他們來說是另一種概念，公共交通對他們完全無用，隻要開車容易就行。

上海的房子更是一個神話了，這次我沒去上海，因為今年我們剛把我們上海的房子賣了，當年剛實行外國人可以在上海置產，我們小家子氣，不舍得化二十萬美金買黃浦江邊的外匯房，隻化了五萬美金買了一套三室兩廳的公寓，今年賣掉的時候是當年買進的七到八倍，也是準備賣掉給孩子上大學用的，我們已覺得不可思議的幸運，可是，如果當年我們能大氣一點，買那浦江邊的外匯房，二十萬美金也不過一百多萬人民幣，到今天就是上千萬人民幣的價值，不過十來年而已，看不懂吧？我也是！

我有位老同學，也是從美國海歸的，我看著他一路買房子，從自住、投資到今天徹底做＂地主＂靠租金生活得悠哉悠哉，工作也不做了，整日悠閑地如野鶴一般，在美國辛辛苦苦打拚的國人同胞們，還不如回國做寓公！看不懂吧？

 

待續

[liugf1004]

中國的很多現象不能用美國的常理邏輯來分析的. 窮的人很多, 日子很難很難. 富裕的人, 也很多, 太富太富, 錢是怎麽來的, 永遠看不透的. 但是也有很多人是抓住經濟浪潮, 幸運加努力大發的.

[ahniu]

good for you, good timing

[頤和園]

中國網友們已給了個傳神的定義：神奇的國度。別說海雲MM看不懂，天天在中國生活的老百姓也不明白。那是一個顛覆規律，超越常識，誕生奇跡的神奇國度。

[沉魚]

中國的很多經濟現象是不能以經濟規律來解釋的。看不懂正常。不要輕易玩，也正確。因為別人玩可能是賺，你看不懂的時候玩，可能就是賠。

[破棉襖]

看不董就對了,要是自以為看懂了才是天大的胡塗。也許過幾年才能明了。