新州房產律師的Easy Life…新“房事”係列 二

在新州買房子簽合同時我就知道在新州買房和加州買房最大的不同之處就是：在加州所有的檢查房屋和過戶手續都是有房產經紀聯同過戶公司完成，而在新州這一切都由房產律師代辦。可以說一旦買方和賣方談成了價格，簽好字的合同就被送到了律師處，以後買方的預定金、需要修理的項目、以及可能商談的種種都將由律師代為辦理。原以為律師會從中賺很多錢，去新州簽收房子之前，我們收到各項費用單過目，驚奇地發現，律師的費用不過區區幾千，而房產經紀的回扣卻是以萬元為單位！ 我們都感歎，在新州做房產經紀錢也太好賺了！律師大概是因為接的案子多，從而賺個辛苦費。 

那一天，我們先去房子驗收，買方的屋主和經紀以及我們的經紀全部在場，檢查所有的房子使用注意事項之後，我們就來到律師樓準備簽收所有的文件和接受鑰匙。所謂的律師樓，不過是一棟過時的毫不起眼的破舊兩層的老建築，樓下的一間辦公室擁擠不堪，門口的接待小姐倒是長得眉清目秀的。先生告訴我那漂亮小姐是律師的女兒，大學剛畢業在讀研究生，需要金錢，不如在自己的老爸處打打工，既賺到外快也賺到漂亮的律師樓工作經驗，一舉兩得！我開玩笑他怎麽對漂亮小姐的來曆如此清楚？ 他忙不迭地解釋之前來過一次，上次因為預定金的追加，和律師有交集，律師很健談，一五一十都說了。 

先生嘴裏的好好律師是位中年美國男人，大街上遇見他，肯定不知道他是個律師，要不是他穿西裝打領帶，我極有可能把他認作農夫！當初，先生選他，我是有保留意見的，原因是這位律師也幫先生的一位同事買房過戶，卻因為疏忽了不知哪項手續， 導致這位同事退房時拿不回十萬塊美金左右的預定金，結果打官司弄得勞民傷財，後來聽說雖然官司贏了，錢仍是暫時拿不回來。我說這樣的熊包律師怎能用？可我們家的老好人說給他一次機會，也許老好人喜歡老好人，我可是一直心拎拎的，幸好，我們算是一切順利，沒發生什麽意外。 

坐在房產律師一股老舊氣味的會客廳裏，看著桌上不知上個世紀哪個年代製造的計算器，對麵的律師在我眼裏也是個十足的跟不上時代的老古董。不過，他真的笑容可掬，先和我們談起他小的時候也在加州住過，然後，果不其然把他兒子、女兒以及以前也住過我們買的房子的小鎮住址都一一相告！真是個心無城府的律師嗬！ 

最搞笑的是當我們在談笑中一一簽完文件，（天知道我們都簽了些什麽東西！）律師說：“最美的時候到了！讓我把他們都叫進來，好不好？”他走出去，半分鍾不到，對方律師和兩位房產經紀魚貫而入，大家圍桌坐好，我們的大律師清了清嗓子，一一叫名字發信封，信封裏麵是支票！那情形實在搞笑！ 在加州這一切都是過戶公司做好，私下各清各的帳，哪有當著買主的麵如此發錢的？！這讓我想起小時候看父母領工資的情形，也像我們小的時候在幼兒園裏老師要求大家坐好“排排座，吃果果！”真是太好笑了！也因為太突然和沒想到，我們倆位買主麵麵相覷，連笑都是憋到出了律師樓， 我們倆才在車道上相視半秒然後放聲大笑！ 

在車上，我取出我們簽過的所有文件的複印件，抽出來第一張紙上就看到好幾個字拚錯了，給我們的一張退款支票上，先生的名字也是拚得牛頭不對馬嘴，天啦，這樣的律師樓，在矽穀肯定沒得飯吃！一般稍微像樣一點的上市公司，SEC報告時左一遍右一遍的審查，一個團隊查下來，最後律師處有時還能查出小錯，不要說拚寫這樣的錯誤，尤其是人名拚寫這樣的大錯，即使標點符號的錯誤都能引起一陣忙亂。這樣一比，真的是無言以對！先生後來打電話去律師樓告知他們支票上的名字寫錯了，他們回答：“沒事兒，你去銀行存吧，若銀行打回來，你再回來，我們重新再開一張支票給你！” 我目瞪口呆！先生到不以為意，聽話地跑去銀行，而那個銀行竟然也不仔細看，也讓他存了進去！ 

看來，小鎮上的房產律師的日子也太好過了！其他職業是不是也都是如此easy，還真讓我期待！

[CeeQL]

好笑。看來小鎮生活的確滋潤，工作也輕鬆。
謝謝分享！

[cncjcc]

Sounds like a really laid back lawyer. Hope your new town has the same laid-back feel. We often rush through one place to another, it is rare that people actually take the time to TALK to you. Good luck in your new town!