三星期東南亞行程，郵輪為主，新加坡和香港上下船共兩個星期。提前到達新加坡，預訂了兩晚酒店，單行線。回程是晚上九點飛機，香港住四晚有五個完整白天，整個行程時間充裕，輕鬆自在。 先報價供參考，都是折算成美元，兩個人的價錢。 1，通過美聯航訂飛機票，全日空ANA和美聯航是合作夥伴，去程全日空洛杉磯經東京羽田轉機，回程美聯航香港直飛洛杉磯，[閱讀全文]
老朽
來自北京
博文
(2024-06-01 03:38:04)
三星期東南亞行程，郵輪為主，新加坡和香港上下船共兩個星期。提前到達新加坡，預訂了兩晚酒店，單行線。回程是晚上九點飛機，香港住四晚有五個完整白天，整個行程時間充裕，輕鬆自在。 先報價供參考，都是折算成美元，兩個人的價錢。 1，通過美聯航訂飛機票，全日空ANA和美聯航是合作夥伴，去程全日空洛杉磯經東京羽田轉機，回程美聯航香港直飛洛杉磯，[閱讀全文]
(2024-05-07 06:13:16)
郵輪或者"遊輪"怎麽稱呼都是一個意思，大多數人都明白，但是總有人試圖糾正"郵輪"，就不得不辯解一下，郵字本身有交通的含義，飛機誕生之前郵件往來大洋之間隻能走海路，包括乘客，cruiseship就被翻譯成郵輪。之後海路郵運式微，然而近二十多年通過乘船旅遊方式暴漲，郵輪的功能已經完全體現一個遊字，"遊輪"卻是個錯別字，望文生意，"郵輪&[閱讀全文]
(2024-05-05 17:30:13)
南加州房價會跌嗎？確切的說是橙縣
將近一年沒有房客搬進搬出，作為職業地主簡直就是閑死。
四月二十號動身去紐約和華盛頓DC各五天，就在出發前收到一戶30day搬走通知，哪怕早一天我也有時間去房子放個招租牌子。不過沒關係，橙縣租房市場緊俏，回來再說不晚。
回到家，五月二號去門前放招租牌子，也看看房子狀況。
房子在SantaAna，兩房兩浴連排屋townhouse，[閱讀全文]
(2024-05-05 08:42:30)
以我自己一個房為例，購於1997年，聯排屋townhouse9萬，交易費較高，就以10萬計算，現在漲到65萬，值多少錢不去管它，紙麵上的數字。
房租從$900漲到今天$3200，差不多5％年增長率。
最初開銷，地稅1％＄80，HOA$200，保險維修及其他，略多算點，＄120，總共＄400，淨收入是每個月$500(不算有貸款)。
今天HOA費用是$425，地稅加州有prop13霸王條款保護地主，漲不了多少，算$150[閱讀全文]
(2024-05-01 00:35:54)
從紐約到華府WashingtonDC，兩百多邁400公裏，飛行、自駕、火車、汽車都可以。原預定了下午三點航班，後決定包量車送我們去，退掉了機票。 1，我們做事情謹慎，三點起飛會在上午11點動身，曼哈頓交通糟糕透頂，不敢大意。飛一個半小時，下機取行李，出租車到酒店預留一個半小時。上飛機的行李打包麻煩，另加一小時，總共8小時。兩張商務艙機票六百，加兩段出租車兩[閱讀全文]
(2024-04-25 22:53:33)
四月中下旬從西海岸洛杉磯直飛紐約JFK機場，前一天晚上簡單吃點，老一套，上馬餃子下馬麵。早上六點班機，淩晨兩點離開家，從橙縣到洛杉磯國際機場LAX，驅車一小時，事先預訂好停車位，然後乘坐擺渡車到達航站樓，辦理行李托運。四點多鍾進貴賓室吃幾口自助早餐，休息候機。 國內航班一般采用單通道中小型客機，很少有躺平睡覺座位。我們選擇的是美國航[閱讀全文]
(2024-04-17 01:57:24)
起源於河上的水壩城市阿姆斯特丹，現在是世界級海上貿易港口，也是歐洲四大航空中轉站之一，另三個是倫敦，巴黎和法蘭克福。 阿姆斯特丹運河阡陌縱橫，鬱金香花團錦簇；咖啡店裏公開賣大麻，吞雲吐霧；性博物館開在鬧市區，堂而皇之；紅燈區應召女郎在櫥窗裏翹首弄姿，春色無邊。 2000年第一次遊阿姆斯特丹，僅有一個白天，那時窮，生意剛起步幾年，假期[閱讀全文]
(2024-04-09 15:55:22)
保險兩大部分，第一，保大，責任險liability，一百萬到幾百萬。用到的可能性很小，保費也沒多少錢，免去。
第二，保小，房屋部分building，一兩萬到幾十萬。用到的可能性極大，保費貴在這裏，保險公司賠償和你交保費完全成正比。
如果發生事故，注意是事故，突發事件，而不是疏忽negligence。保險公司檢查後同意賠償，通常很快有結果。其中之一選擇會寄張支票，是雙[閱讀全文]
(2024-04-03 04:51:28)
投壇經常把賺多少個米可以退休提出來，因為通貨膨脹的存在，即使有十個米還是沒底氣。美國的通貨膨脹長期維持在合理的幅度，一旦超出常規，手裏的存款和投資賬戶立馬縮水。設想一下，九十年代中後期我從借來的十萬開始殺入房地產，今天手裏握著十萬十幾萬在戶頭裏能做什麽用呢？如果您沒有其他收入，能在60歲時賬戶上有三百萬，包括股票基金各種投資，不算少了[閱讀全文]
(2024-04-01 01:45:18)
三星期東南亞行程，郵輪為主，新加坡和香港上下船共兩個星期。提前到達新加坡，預訂了兩晚酒店，單行線。回程是晚上九點飛機，香港住四晚有五個完整白天，整個行程時間充裕，輕鬆自在。 先報價供參考，都是折算成美元，兩個人的價錢。 1，通過美聯航訂飛機票，全日空ANA和美聯航是合作夥伴，去程全日空洛杉磯經東京羽田轉機，回程美聯航香港直飛洛杉磯，[閱讀全文]
