認識一個越南小夥,現在是個小有名氣的全職地主。
他大概從2005年開始關注地產。那是他是個civilengineer.住在矽穀南灣。
他說他是個用數據說話的人。那時候買投資房怎麽算都沒有意義(doesnotpencilout)。
2009年,他說他買投資房怎麽算都劃算。
於是,他向太太說,給我3年,我全職做,三年後給你一個交代。
萬一我失敗了,我還可以回去做我的civilengineer.
於是他全[
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除了有些人在任何牛熊市場都能賺錢以外,房地產投資人大都希望下一次危機早點到來,好趁機而入。那麽,下一次的危機什麽時候,什麽原因會導致它的到來?
不妨先看看以前五次美國經濟危機的時間和原因(由近及遠)(詳情見維基百科):
序列號;名稱;時間;非理性原因
1.GreatRecession;12/2007-6/2009;貸款給爛人
(銀行大量貸款給沒有償還能力的人買房)
2.D[
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其實,孩子的健康是最重要的,其它都是浮雲(一網友在聽到朋友兒子抑鬱症自殺後的感言)
在這個最重要的目標達到並永遠保持的同時,可以力所能及地照顧一下其他。
但是時時刻刻牢記最重要的是什麽。
評論集錦:
1.誰不希望自己的孩子聰穎、優秀,可是如果會因此背上精神包袱的話,寧願放棄,做一個平平庸庸的人。
2.白頭送黑發曆來排世間悲傷首位。
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今天去了一個老年護理中心(carecenter),和一位92歲的老人聊了起來。
他看上去很健康。聊著聊著,就扯到人生這個話題。我喜歡和人聊人生。尤其和過來人。
這位老人不得了:他39歲得癌症(沒有記住什麽癌症)。他說那時醫學對癌症根本沒有辦法。不像現在。
那時醫生說回去吧,想幹什麽就幹什麽(意思他時間不多了)。他就照常生活。他說他從小到大都是個容易快[
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1。在最後簽字之前,一定要提前一天預覽一遍(FinalClosingStatement;Note;DeedofTrust;StatutoryWarrantyDeed)。這樣有問題可以在最終簽字之前糾正過來。
2。最後的簽字應該約在一個Weekday(工作日)這樣可以隨時跟他們聯係。周末不好。
3。讓買方在Escrow裏預留打掃衛生的錢。每次買完以後,都得花錢再打掃。不應該的。
4。Deed裏麵經常會弄錯的有:
4.1"Afterrecordingreturnto:"gives[
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那年在明斯克,一個人坐在街邊的椅子上看著行人匆匆走過,深秋時刻的白俄羅斯非常美麗,街上高大的楓樹在夕陽下紅得如火,落葉在微風中飄起又落下,從一個地方轉到另一個地方,像我一樣永遠也不知道自己下一站在哪裏。
諾大個街道,行人稀少,偶爾走過來的年輕的姑娘卻是一個比一個美麗。我驚歎這裏的姑娘的平均漂亮水平真高啊,比我在歐洲其它地方見到的都[
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【愛非愛-情非情-思念總在追憶中】
原創作者:骰子
離車站越來越近,我猶豫再三,還是決定把這件事告訴她:欣悅,我可能要結婚了。說完這句話,我長舒了一口氣。一直沒有開口說話的欣悅愣了一下,停住腳步,轉過身滿臉狐疑地看著我:你說什麽?你再說一遍?我歎了口氣:原以為可以‘采菊東籬下,悠然見南山’現在卻不得不‘牽手紅塵下,萬裏待承[
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Apr/11
買什麽要看當地的情況。若人口在搬出,什麽都別買。
來源:va_landlord於2016-04-1020:37:30[檔案][博客][舊帖][給我悄悄話]本文已被閱讀:493次(165bytes)
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回答:謝謝。最不值錢也就應該回避的是那種?由大百百於2016-04-1020:33:58
若人口穩定,要避免寫字樓和零售。它們受workathome和網[
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暖爐(furnace)已經多次被我診斷出是由於IgnitionConrolModule連接器(connector)裏麵線頭上的兩片鐵片好像是由於(熱冷造成的)老化而不能緊緊抱住(maleconnector)鐵棍棍,所以造成接觸不良。我把兩片鐵片夾緊一下,就能解決問題。可是過一段時間,同樣問題又回來了。
我知道有很多經驗豐富的高手,請教你們,你們是如何解決這個問題的?
投壇這幾天好熱鬧!
4/21/2017更[
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RayDalio’s5StepProcess
Setgoals
Howwelldoyouknowwhatyouwantmostoutoflife?
Whatareyourmostimportantgoals?
Areyougoodatsettingyourgoals?
Howconfidentareyouthatyourassessmentofyouabilitytosetgoalsisright?
Ifyouareconfidentofyourself-assessment,whyshouldyoubeconfident(e.g.becauseyouhaveademonstratedtrack-record,becausemanybelievablepeoplehavetoldyou,etc)?
Identifyanddon&rsq...[
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