美國的中西南部行 – 周邊看房

生活中的點點滴滴就像早晨的落花一樣新鮮美麗,但很快就會枯萎消失。隻有拾起來並風幹保存它們才能留芳久遠。
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        終於該看房子了。大party後的第二天我們都沒有單獨的安排,就晚起加上飯桌上聊天加填鴨式吃喝,一不留神就過中午了。有人已經聯係好了,我們一起去看昨晚一家客人的房子。那家的女主人在飯桌上沒少曬並誇讚自家的湖景房有多美,晚上照落日有多方便。得,給自己挖了一個坑,今天我們一行六人直接闖到家裏去觀賞,據說還有一家也要去,又是一個小聚會。

            外麵又是毒日頭,房子所在的小區很新,環境看似不錯。我不知道大環境如何,不好評論,隻能看房子內部的結構。經過這兩天在不同的小區裏看到的房子情況,感覺德州的居民不想加州人那樣喜歡種花,後麵幾天的繼續看房更印證我的感覺。不知道是氣候的原因,還是人的喜好不同。德州比加州要更加濕熱,雨水充足,可家家都是前後綠草如茵,卻鮮見花卉,哪怕是很容易養的種類。

朋友家所在的一個新區:

            參觀完了這一家的裏外加小區,我們應約去看Sugar Land的一個房子。我們倆主要去看房子,其他人去看房子裏麵的一個朋友。這個區在Houston算相對成熟,環境優美,生活方便的中高檔區域。我們來之前就決定在這裏主要看兩個居住區,一個是Sugar Land,另一個是明天要看的Woodlands。後者更遠更偏,但環境據說更好。

            在朋友家蹭了點小吃以後我們一起去看周邊的環境。本來主人是打算帶我們看兩個房子的,但後來時間有點晚了,大家又都累了,就算了。我們隻在一個特別漂亮安靜的濕地附近散步看景一小段時間,然後就開車看了不遠處一個巨大的,由高檔莊園組成的小區。說實話我還真沒見過這麽大的一個個莊園,每家都有一大片跑馬地,房子當然也不小,都像城堡一樣。

很喜歡這個濕地的環境:

            這裏的房子看上去都不錯,五十萬左右的有點小,互相距離有點近。但加個十萬二十萬就完全不一樣了。這麽說吧,把這裏看中的一個房子搬到加州好點的地方來就可以翻倍還不止。至於房子結構,德州的和拉斯維加斯的有點像,前麵有個小院子,或者說天井,後麵有個patio,大概熱的地方都喜歡這種結構。加州的房子不浪費麵積,進門就是家裏,出後門就是院子,烤肉都在院子裏或者deck上。還有個特點就是房子裏麵都偏暗,和賭城的房子一樣。德州的房子足夠高,但也偏暗。是沒有天窗?還是地麵牆壁的顏色?我還沒想明白,加州也不是每家都有天窗,但總體更加明亮。

            這次以聚會為主,沒打算認真看房,最多看看社區環境,所以也就沒有約地產經紀人。看來這麽做是對的,一來我們真沒多少時間,二來房子裏麵再好也要由大環境和其它因素決定是否考慮。還不要說這麽遠的跨州搬家。都說樹挪死人挪活,可人上了歲數以後也是不願意和不適合大遷徙的。習慣了幾十年居住的環境還真不易放棄。

            回到家裏我們繼續幫著主人消滅party剩下來食物。主人客氣,總會為我們做些新鮮的。那香甜的酒釀桂花湯圓我是怎麽也吃不夠,早飯晚飯都可以吃,餓了當零食也健康可口。盡管我自己也會做,也做得不錯。明天一早Iowa的一對夫婦將開車回家,我們明天準備去看遠一些的Woodlands,另一個來之前就計劃好的一個住宅區,據說更綠,更野外,環境更好。

            晚飯後繼續聊天,幾十年的同學朋友永遠都有說不完的話。這次分別以後不知道何年何月再相見,女主人也終於有點時間坐下來和我們一起聊。兩位自律的朋友準時回房休息,準備明天的長途旅行。他們當天無法到家,還要在外麵住一晚。我們也就都早些休息,一夜無話。

AprilMei 發表評論於
回複 '清漪園' 的評論 : 說的就是啊,隻要還活著就要交。
AprilMei 發表評論於
回複 '卵話三千' 的評論 : 能買得起這個價錢房子的就不用考察了。也不用擔心地稅了。
清漪園 發表評論於
房價高,賣房時可以帶著錢走人;地稅高,賣房時賣不出幾個錢,多年繳納的地稅卻一分錢也拿不回來。
卵話三千 發表評論於
不好意思,打錯了。那個灣區Palo Alto的房子是4百10萬。
卵話三千 發表評論於
回博主: 是看地方,前一陣子看見 Palo Alto一個小平房1650呎賣出4千一百萬,這樣的房子在休斯頓最好的區都絕對不會超出30萬。地稅和保險的終身開銷是美國人去國外找地方退休的最大原因。
AprilMei 發表評論於
回複 '卵話三千' 的評論 : 3至5倍有點誇張,一到兩倍是有的,看地方。問題是地稅要一直付到最後,每年都是一筆不小的固定開銷。
AprilMei 發表評論於
回複 'longmarch' 的評論 : 氣候濕熱大概也是原因之一。
卵話三千 發表評論於
又見說德州(休斯頓,達拉斯)地稅高,但地稅是房價的百分比,地稅高不高的決定因素是房價。同等的房子,加州灣區的房價是休斯頓的3至5倍,雖然加州灣區的稅率低,但房價搞了,相等的房子的地稅比休斯頓貴多了。
longmarch 發表評論於
非常同意你的觀察。不是德州人不想養花。而是很多花都沒法種。
還有土壤和加州非常不一樣。
AprilMei 發表評論於
回複 '清漪園' 的評論 : 是的,這一項厲害。
清漪園 發表評論於
休斯頓的房價不高,但地稅高。
AprilMei 發表評論於
回複 'GuoLuke2' 的評論 : 確實不錯。世外桃源。
AprilMei 發表評論於
回複 '笑薇.' 的評論 : 是啊,有水就容易漂亮。San Antonio我也去過,那條河裏乘船很有趣。
GuoLuke2 發表評論於
Woodland不錯
笑薇. 發表評論於
很漂亮!! 開會去過兩次,一次3月,另一次5月。記得那裏是氣溫高,比較humid. 還去過 San Antonio 和 Dallas. Dallas不是那麽humid.
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