買商業樓是有公式的可算的，NYC的大樓管理花費非常高。

空置的原因不僅僅是經濟不好的原因。多數外來投資者並不了解市場隻是手中錢多。和九十年代左右的日本人一樣。公㝢樓可以象你說的hold住必升值。