請教：買自住房，非常感謝！

我們現在租房子住，女兒半歲多。我們想買在好學區，我們目前的經濟能力隻能在好學區買個很小很差的。老公目前在擔負他弟弟的大學學費和生活費，每月大約2千美元，等3年以後，他弟弟畢業了，我們就沒有這個支出了。老公每個月也在負擔他媽媽，這個比較複雜，這筆花費可能能減小，也可能不行，不能太指望。

同樣的錢，可以在差學區買個普通的房子。老公覺得，如果我們現在在差區買個房子，住得舒服些，等到孩子5歲該上學了，我們把這個房子出租，然後在好學區買個普通的房子（那時候我們的經濟能力估計會好一些）。

我擔心的是，萬一到時候租不出去，隻能賣，在這麽短短幾年內就賣，扣除手續費，很不劃算。所以我傾向於在好學區買個小破屋，如果以後我們能買得起好房子了，更好。買不起的話，就住這個小破屋，起碼孩子上學沒問題了。老公覺得現在房價底，4年後或租或賣，都不會虧。

請高人指教。非常感謝！

所有跟帖： 

• location, location, location! -鬼眼狂刀- ♂ (0 bytes) () 12/29/2012 postreply 16:15:04

• 如果好區的破房有3臥/2衛，大於1100尺應該不難出租， -成為會員- ♀ (0 bytes) () 12/29/2012 postreply 16:24:52

• your idea is better. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 12/29/2012 postreply 17:07:12

• 回複：請教：買自住房，非常感謝！ -灰衣人- ♂ (44 bytes) () 12/29/2012 postreply 18:01:06

• 應該說這位太太更是好人！ :) -不周山- ♀ (19 bytes) () 12/29/2012 postreply 22:53:54

• 更傾向你lg的方案,孩子上學後，也可以在好區租房的（少交好區地稅和好區前 5 年地稅）。 -ldldld- ♀ (41 bytes) () 12/29/2012 postreply 19:07:13

• 你的意見更周全。現階段凡事不容樂觀量力而行為上! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/30/2012 postreply 08:21:28