小地主們需要AVOID 2 LIABILITIES

來源: youxi88 於 2012-12-28 09:13:11 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (145 bytes)

1.提供冰箱

2.出租帶泳池的物業

從我的經驗裏得出這兩樣出事的幾率很高，一旦發生小地主就很慘。我的個人意見。歡迎大家一起討論。

所有跟帖： 

• why refrig has big liability? -jjj7- ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:15:15

• 如果冰箱不好，租客吃了冰箱裏壞了的食物。那你就賠吧。 -youxi88- ♀ 給 youxi88 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:16:37

• they have to report the refrig problem first. -jjj7- ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (49 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:21:07

• 冰箱會有什麽危險？能不能展開講講？ -VanSmallLandlord- ♂ 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 (31 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:16:10

• 沒碰到過隻能說運氣好，常在河邊走哪有不濕鞋的。 -youxi88- ♀ 給 youxi88 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:21:41

• If GE, Whirlpool have no liabilities, why should landlords? -天下多蚤- ♀ 給 天下多蚤 發送悄悄話 (303 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:33:27

• 同感。 -朱顏- ♀ 給 朱顏 發送悄悄話 (151 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:43:49

• 別問律師了。知道了一個極端的例子，那就就要怪媽幹嗎讓你來到這世界上 -煎餅加油條- ♀ 給 煎餅加油條 發送悄悄話 (38 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:47:52

• 是對的。不見得會發生。準備好總沒錯的。 -youxi88- ♀ 給 youxi88 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:51:28

• 泳池的風險比較大，由於冰箱被告還真沒聽說過呢 -MICKEY222- ♀ 給 MICKEY222 發送悄悄話 MICKEY222 的博客首頁 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:53:08

• 同意你。另，如果連這種低概率的事情都擔心，估計什麽事情也做不了了。 -Lex2004- ♀ 給 Lex2004 發送悄悄話 Lex2004 的博客首頁 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:54:05

• GE, Whirlpool has liabilities as well.if it's still under Warran -youxi88- ♀ 給 youxi88 發送悄悄話 (392 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:49:15

• 等開庭就收不到租子嗎？是不是應該case是case，不交租照樣可以轟人啊 -說的好- ♀ 給 說的好 發送悄悄話 說的好 的博客首頁 (27 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:53:40

• 是case by case，有的律師很厲害的，他們完全可以STOP EVICTION. -youxi88- ♀ 給 youxi88 發送悄悄話 (58 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:58:36

• There are laws, there are insurance companies. -天下多蚤- ♀ 給 天下多蚤 發送悄悄話 (535 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:55:50

• 弄個雨傘險全搞定，扯不了那麽遠。 -瞎問瞎說- ♂ 給 瞎問瞎說 發送悄悄話 瞎問瞎說 的博客首頁 (350 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:54:43

• 是的，是要弄個雨傘險。不過碰上一回也很頭大吧。 -youxi88- ♀ 給 youxi88 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:02:10

• 除了買雨傘險，找租客時睜大眼，感覺不是良善之輩不租 -朱顏- ♀ 給 朱顏 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:01:18

• 哈哈，大家不要太緊張了。我就是提個醒。小地主們不要因小失大。 -youxi88- ♀ 給 youxi88 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:08:40

• 下次我有空再寫一個“我是一個壞租客”係類給大家娛樂一下。 -youxi88- ♀ 給 youxi88 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:10:00

• 期待中！ -瞎問瞎說- ♂ 給 瞎問瞎說 發送悄悄話 瞎問瞎說 的博客首頁 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 12:26:27

• 泳池就算了，算是奢侈品了。冰箱大多數地主都提供的。連提供冰箱的能力/勇氣也沒有，也不用做房東了。 -Lex2004- ♀ 給 Lex2004 發送悄悄話 Lex2004 的博客首頁 (102 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:51:32

• It also depends on the states. -Jeepster- ♂ 給 Jeepster 發送悄悄話 (251 bytes) () 12/28/2012 postreply 13:37:26

• 煤氣灶也別提供，萬一漏氣毒死人；電灶也別提供，做飯漏電死人。。。不當地主最省事。 -Joseph758- ♂ 給 Joseph758 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 16:03:16

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