令人頭疼的屋頂漏:-(

來源: 小心翼翼的小地主 於 2012-12-27 11:31:32 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (285 bytes)

今天租客來email報告屋頂漏了，漏的是原來的porch和主屋的交界處，porch已經改造成主臥的一部分了。去年同樣的問題花500刀找人修，沒修好被騙了，後來幹脆請人換了新的屋頂，不料又漏了，總是下大雨時才出現，在主臥的天花板橫欄上滴水，真頭疼。各位同學能不能給建議俺該怎麽辦？:-(

iPad圖貼不上。

所有跟帖： 

• 俺offer安慰。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:33:40

• 謝謝安慰:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:00:08

• 是否是樹葉沒搞幹淨聚水造成的？or 是通風口銜接處橡皮老化了，幾年新的房啊？我以前 -馬嘉- ♀ 給 馬嘉 發送悄悄話 馬嘉 的博客首頁 (55 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:44:21

• 嗯，有道理。據一個師傅說，不知何故，前麵部分下水的gutter 被封住了，可能和下雨走水不暢有關 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:02:58

• 我買房都避免這種改造的，銜接處漏水很正常，或遲早的事，還不好修。 -說的好- ♀ 給 說的好 發送悄悄話 說的好 的博客首頁 (69 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:51:03

• 要看地方。我們這裏基本所有房子都有extension。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:53:22

• 做的時候用銅片過渡的話，因該還可以 -說的好- ♀ 給 說的好 發送悄悄話 說的好 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:54:38

• 這個看運氣了。有很多extension都是自己做的。沒有執照。有執照也不能保證一定做得好。我現在還有一個新房子的屋頂在漏。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:57:00

• 我以為隻有在房價高的地方才會extension多啊 -說的好- ♀ 給 說的好 發送悄悄話 說的好 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:56:27

• 我的鄰居今天帶著小孩子來拜年。6個小孩。嗬嗬。你說能不extend。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:58:30

• 是的，我們這裏房子extension很普遍。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:07:16

• 俺買前不知這個道理，但俺們這兒這種房子太多了:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:04:34

• 終於折騰把圖弄出來了，還是隻能放link. -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (97 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:59:40

• 得放張室外的照片，室內的是看不出屋頂的毛病的。 -憂樂- ♂ 給 憂樂 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:48:57

• 請見俺下麵的帖。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:32:43

• 一般來說凡是接口處都要裝flashing, 沒裝和裝不好是漏水的原因. -梁山sl- ♂ 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (50 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:33:27

• 不知道他們有沒有裝flashing，這活做的也太糙了，真讓人頭疼。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:11:35

• 看不見。 房子漏雨我是常常修 -Wsn2- ♀ 給 Wsn2 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:34:38

• 是不是坡度不同 -rx300- ♂ 給 rx300 發送悄悄話 (313 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:38:36

• 有可能，上次房大師前門加個屋頂也有能人和他討論這個問題 -melody2010- ♀ 給 melody2010 發送悄悄話 melody2010 的博客首頁 (205 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:57:40

• 有沒有讓他看一下roof sheathing的水漬 -rx300- ♂ 給 rx300 發送悄悄話 (245 bytes) () 12/27/2012 postreply 13:04:58

• roof sheathing上麵沒有水漬 -melody2010- ♀ 給 melody2010 發送悄悄話 melody2010 的博客首頁 (202 bytes) () 12/27/2012 postreply 13:19:02

• 俺請的換新屋頂的人應該這樣做，但沒人盯著，就不知道他們有沒有圖省事flashing 都不知有沒有裝:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:16:58

• 很有可能就是這個原因，因為隻有下暴雨時才出現這個問題。見圖，沒坡度積水，gutter堵死了也是個原因。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:14:02

• 還說呢，我今年炒股票的profit度要貼進去了。：（。 -一天釣魚，兩天上網- ♂ 給 一天釣魚，兩天上網 發送悄悄話 (430 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:42:46

• 趕緊把房子租出去吧！ -美西遊子- ♀ 給 美西遊子 發送悄悄話 美西遊子 的博客首頁 (50 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:48:32

• 山姆大叔已經不行了，我少揩油吧。 -一天釣魚，兩天上網- ♂ 給 一天釣魚，兩天上網 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:50:13

• 隻好這麽想安慰自己，可氣的是前麵的錢都白花了，問題沒解決:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:18:34

• 來俺們這買房，俺給你把關。 ：） -比花花還花- ♂ 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:25:59

• 那敢情好，不過似乎已錯過好時候了，2011年時俺想過到你們那兒買房，太遠程那時又不知道你，放棄了:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:37:19

• 俺們這最近房子有點跌， -比花花還花- ♂ 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (35 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:40:27

• 一看貓大就是 不懂的主， 第一上TZLC, -比花花還花- ♂ 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (91 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:27:52

• 也可能不是交界處漏，而是從更高的地方順著椽子流下來的。 -xwu622- ♂ 給 xwu622 發送悄悄話 xwu622 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 13:07:08

• 不太象是這種情形，不過謝謝你出謀劃策。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:20:31

• 把屋外的圖貼上了，不過 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (165 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:09:53

• 新作一個帶斜坡的asphalt shingles屋頂 -汗滴地主- ♂ 給 汗滴地主 發送悄悄話 (192 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:28:49

• 這是老屋頂，不知新作的是不是帶斜坡的asphalt shingles屋頂。回頭去看看。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:34:45

• 小地主mm, 花花大師來了。。。 -比花花還花- ♂ 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (403 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:21:39

• 哎呀！花花大師可來了，記得你修過屋頂來著。可有個問題， -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (67 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:29:09

• oh... well, 你先要大概知道是哪裏漏。 -比花花還花- ♂ 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (167 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:38:47

• 就是不知道是哪裏漏才換了新屋頂，結果還是有問題:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:42:03

• 既然是才換的新屋頂，應該還在保修期內，找屋頂公司來看看吧。 -melody2010- ♀ 給 melody2010 發送悄悄話 melody2010 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 16:42:49

• 唉！請的是上次給俺修浴室的包工頭，讓給修二樓，跑一樓修，還修壞了。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (100 bytes) () 12/27/2012 postreply 16:57:22

• 這種問題修修補補通常不解決問題 -瞎問瞎說- ♂ 給 瞎問瞎說 發送悄悄話 瞎問瞎說 的博客首頁 (69 bytes) () 12/27/2012 postreply 16:43:43

• 是的，修修補補不管用就整個屋頂都重新做了，可才幾個月問題又出現了:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 16:47:30

• 多是因為沒有裝flashing 的原因，不是專業做屋頂的人是不懂要裝 flashing。 -jiewu4- ♀ 給 jiewu4 發送悄悄話 (130 bytes) () 12/27/2012 postreply 17:51:34

• 謝謝！估計因為沒有裝flashing 的原因。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 17:59:33

• 看到屋外的圖了。如果新屋頂還是同樣的，那應該不是flashing的問題。這種情況看起來 -憂樂- ♂ 給 憂樂 發送悄悄話 (295 bytes) () 12/27/2012 postreply 18:03:45

• 好象就是那個角落漏，嗯去看看。謝謝啦！ -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 18:45:56

• 我認為是因為在valley或者peak的交界處換屋頂的 -iori- ♂ 給 iori 發送悄悄話 iori 的博客首頁 (164 bytes) () 12/27/2012 postreply 18:15:11

• 質量肯定有問題，這才幾個月啊，那裏好象沒有chimney,謝謝分析。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 18:48:16

• 我出個最笨的主意 -咖啡- ♀ 給 咖啡 發送悄悄話 咖啡 的博客首頁 (128 bytes) () 12/27/2012 postreply 22:13:12

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