新手求助:這樣的房客能要嗎?

來源: 潛水小雨 2012-12-21 19:12:13 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (477 bytes)

剛剛買了一個1800sqft的房子。由於是holiday,廣告登出後來看房的人不多。上星期來了一個黑人婦女帶兩孩子。她說她自己沒工作,但先生(也是黑人)self-emplyed,月薪一萬二千刀。現在又和我聯係,說先生也想再看一下房子。由於先生是self-emplyed太太又沒工作,我無法向第三方確認他們的收入,她同意提供兩年的W2稅表和三個月的bank statements。 我還會查他們的信用,估計不會很好, 因為那黑人婦女說才short sale了他們的房子。向有經驗的高手求建議,這樣的黑人夫妻能把房子租給他們嗎?

 

所有跟帖: 

沒問題。要求last 2 year tax return+bank statement+3 month rent to move -sweetptt- 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 19:38:53

verify their bank statement carefully -Slothehz002- 給 Slothehz002 發送悄悄話 Slothehz002 的博客首頁 (409 bytes) () 12/21/2012 postreply 19:41:21

做一個網上公司的review搜索,能基本確定是良性發展的生意。 -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 23:46:46

自雇是做什麽生意的?穩定嗎?有個朋友的房客是做假牙的,最後說沒錢了,但是 -akebono- 給 akebono 發送悄悄話 akebono 的博客首頁 (221 bytes) () 12/21/2012 postreply 20:55:04

疑點很多。如果是敝人,不租! -Joseph758- 給 Joseph758 發送悄悄話 (286 bytes) () 12/21/2012 postreply 21:24:17

short sale is normal, a lot people has very high income, but bec -fresh_choice- 給 fresh_choice 發送悄悄話 (47 bytes) () 12/21/2012 postreply 23:01:41

多謝大家的回複。先生是做汽車噴漆的。 -潛水小雨- 給 潛水小雨 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 21:46:44

Is he a owner of the business? -Slothehz002- 給 Slothehz002 發送悄悄話 Slothehz002 的博客首頁 (161 bytes) () 12/21/2012 postreply 22:05:31

回複:According to the black lady, yes. Thanks a lot for your sugge -潛水小雨- 給 潛水小雨 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 22:40:45

聽著不靠譜,不租. -在座- 給 在座 發送悄悄話 在座 的博客首頁 (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 00:47:40

self-emplyed,月薪一萬二千刀? 有這麽牛的老黑嗎?還要短買嗎? -laborlaw- 給 laborlaw 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 04:45:45

回複:新手求助:這樣的房客能要嗎? -康農- 給 康農 發送悄悄話 (205 bytes) () 12/22/2012 postreply 09:42:00

這樣的人可以信任嗎? 隻要不劃算,隨時也不付房租了 -laborlaw- 給 laborlaw 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 13:46:33

有過類似經曆,不能租。他們有很多這樣的“Professional”。 -tiantianma- 給 tiantianma 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 12:17:21

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