新手求助:這樣的房客能要嗎？

剛剛買了一個1800sqft的房子。由於是holiday,廣告登出後來看房的人不多。上星期來了一個黑人婦女帶兩孩子。她說她自己沒工作，但先生（也是黑人）self-emplyed，月薪一萬二千刀。現在又和我聯係，說先生也想再看一下房子。由於先生是self-emplyed太太又沒工作，我無法向第三方確認他們的收入，她同意提供兩年的W2稅表和三個月的bank statements。 我還會查他們的信用，估計不會很好， 因為那黑人婦女說才short sale了他們的房子。向有經驗的高手求建議，這樣的黑人夫妻能把房子租給他們嗎？

 

所有跟帖： 

• 沒問題。要求last 2 year tax return+bank statement+3 month rent to move -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 19:38:53

• verify their bank statement carefully -Slothehz002- ♂ (409 bytes) () 12/21/2012 postreply 19:41:21

• 做一個網上公司的review搜索，能基本確定是良性發展的生意。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 23:46:46

• 自雇是做什麽生意的?穩定嗎?有個朋友的房客是做假牙的,最後說沒錢了,但是 -akebono- ♂ (221 bytes) () 12/21/2012 postreply 20:55:04

• 疑點很多。如果是敝人，不租！ -Joseph758- ♂ (286 bytes) () 12/21/2012 postreply 21:24:17

• short sale is normal, a lot people has very high income, but bec -fresh_choice- ♀ (47 bytes) () 12/21/2012 postreply 23:01:41

• 多謝大家的回複。先生是做汽車噴漆的。 -潛水小雨- ♀ (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 21:46:44

• Is he a owner of the business? -Slothehz002- ♂ (161 bytes) () 12/21/2012 postreply 22:05:31

• 回複：According to the black lady, yes. Thanks a lot for your sugge -潛水小雨- ♀ (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 22:40:45

• 聽著不靠譜,不租. -在座- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 00:47:40

• self-emplyed，月薪一萬二千刀? 有這麽牛的老黑嗎？還要短買嗎？ -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 04:45:45

• 回複：新手求助:這樣的房客能要嗎？ -康農- ♀ (205 bytes) () 12/22/2012 postreply 09:42:00

• 這樣的人可以信任嗎？ 隻要不劃算，隨時也不付房租了 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 13:46:33

• 有過類似經曆，不能租。他們有很多這樣的“Professional”。 -tiantianma- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 12:17:21