about counter offer

一房子， 銀行開價$130，680, 我出125K，結果今天給我counter offer 130K. 

這房子1600sqf, 租金一般在1200-1250。 滿足不了1%rule.  應該怎麽辦？放棄還是再加點錢?

所有跟帖： 

• 你書讀的太死了。1%還要考慮地產稅，保險，維修費。1%對每棟房子來說可能會很不一樣。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:31:40

• 我的意思是這些都不考慮, 也到不了1%。所以還值得投資嗎？ -在家孵小雞- ♀ (56 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:44:13

• 差5千就能使你輾轉反側說明價格是小思想為大！有多大的回報率每州每地都會不一樣 -MrsKwok- ♀ (18 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:49:42

• 謝謝。因為是新手.而且在tx. 房子的價格不會大漲. -在家孵小雞- ♀ (33 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:52:41

• deal好壞要跟最近的成交價比。是否賺錢就還要看田署說的其他cost. -Happywed- ♀ (55 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:54:17

• 德州的房地產稅很高的 -rdsman- ♂ (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 11:45:55

• 如果租金能cover月供+地稅+保險，還是值得考慮。因為長遠看利率會上漲。 -Read0nly- ♂ (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 11:53:01

• 意味著租金會上漲? -在家孵小雞- ♀ (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 13:14:41

• 俺的陋見，利率跟通脹相關。通脹來臨，租金自然會上漲。 -Read0nly- ♂ (417 bytes) () 12/18/2012 postreply 20:36:36