新手誠惶誠恐帶問題來問：這個condo值得買嗎？

Condo,南加，區還可以，主要居住者是老墨。

1983年的Condo. 2BR/2BATH, Apx Sq Ft: 1,012。

買價 $205K. HOA $210.  

Craig list上麵的租金大概是$1300-1350.

貸款買進。首付30%左右。

俺覺得是不是買價太高了？回報率很低啊。Condo未來的升值空間也不大吧？

俺一直潛水，從各位大佬那學到很多。義無反顧地要當個小地主。終於開始行動了吧，可感覺真的誠惶誠恐。希望各位前輩幫忙分析分析。萬分感謝！

所有跟帖： 

• 各位前輩，請支持一下新手，幫忙分析一下啊。多謝。 -trivialhappiness- ♀ (0 bytes) () 12/15/2012 postreply 08:53:44

• 不是前輩，多嘴一句。我覺得投資來說，不合適，價錢和租金相比，收入不算好，HOA 太高 -吹泡泡的螞蟻- ♀ (41 bytes) () 12/15/2012 postreply 09:02:08

• 那還有更好泡泡? 舉個例子吧? -sinke- ♂ (0 bytes) () 12/15/2012 postreply 09:25:33

• Invest in SFH -Slothehz002- ♂ (327 bytes) () 12/15/2012 postreply 09:30:59

• 這些都是好事, 你可周油世界不用抄心. -sinke- ♂ (0 bytes) () 12/15/2012 postreply 09:40:06

• 理解你，我也是仰慕地主們許久摩拳擦掌又擔心失敗，心情很複雜。你這個回報率不高，那就要看房子有沒有上漲空間，如果有還是可以的，否則 -清晨時分- ♀ (0 bytes) () 12/15/2012 postreply 16:38:11