經紀人以此某生，也不容易，

但不能這樣搞手腳。為了做個全職一個小地主，通讀了本州的realtor's 書本，故稍知一二。

listing agent 的傭金應該是與賣方簽約時決定了的。他們之間有簽字合約，第一次聽說在multiple offer 上加這麽一個買方付傭金的條款。如果這個傭金有效，那麽賣方就應該在原來的傭金5%中減除這個495，這也許被認為是可接受的。否則，這個495對於賣方考慮選擇接受哪個offer 就沒有任何意義了。一般而言，除非賣方是個人，銀行不會做這種事。