回複：high ceiling 分隔成兩層。

一般工業用樓有十八尺樓底，就是預備做貨倉或兩層辦公樓的，單層改成兩層或建閣樓（mezzanine)都不是大工程，包水電冷氣五十刀一平方尺巳可以了。

有關商業樓改建最好是請教當地的architect，他們懂很多code，尤其是有一些讓人意想不到的主意，為您省錢。