lol, 房價和租金的比率，就是cap rate , 當然算法可以小有不同

來源: commonsense888 於 2012-12-11 10:08:05 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (0 bytes)

所有跟帖： 

• cap rate 是NOI和房價的比率， NOI：net operate income，要去成本 -說的好- ♀ 給 說的好 發送悄悄話 說的好 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 11:49:07

• 是這樣。我的rent/house price都是>11%,cap rate隻有7~8%左右。差別很大。 -HappyWed- ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 12:20:31

• cap不含折舊和還貸，除地稅，真沒什麽其它大的開銷，基本可忽略， -commonsense888- ♂ 給 commonsense888 發送悄悄話 (118 bytes) () 12/11/2012 postreply 12:22:43

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