買房賣主不搬怎麽辦?

來源: fanren_bufan 2012-12-10 11:41:00 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (430 bytes)

貸款下來了,本來要訂closing的時間。沒想到賣主說他家新房還沒著落,開始說兩個月內搬,後來連個具體時間都沒辦法訂(他們還沒make offer呢)。銀行說我們最晚一個月之後要close,否則要重新申請貸款。賣主說是先close,再給我們租金。
問題是賣主就變成了房客,我們擔心麻煩很多。我們現在住的地方也隻能最多再住四個月,還要留兩個月裝修新家。如果請律師加一些條款保護我們的話,能加什麽?

還能有什麽別的辦法嗎?大家指點一下?謝謝!!

所有跟帖: 

跟租客一樣,簽租約按租約辦事。 -偶爾到此一遊- 給 偶爾到此一遊 發送悄悄話 偶爾到此一遊 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 11:48:32

可是萬一到時候他們不搬,我們自己還要先找地方住。不想租啊。 -fanren_bufan- 給 fanren_bufan 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 11:55:18

不想租就讓agent去講啊。租了就按租客的方式半,到時候不走趕人唄。 -偶爾到此一遊- 給 偶爾到此一遊 發送悄悄話 偶爾到此一遊 的博客首頁 (150 bytes) () 12/10/2012 postreply 11:59:10

除了態度強硬(不搬不過戶)能有啥2麵俱到的法嗎? -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 11:59:35

不搬就不買了。這時候你還有選擇。 -soundofsilence- 給 soundofsilence 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 12:13:02

賣主不搬你就不買,另尋它房.除非你非買此房不可,要不然,還是別把事情複雜化了,你將會很被動, -lindaaa- 給 lindaaa 發送悄悄話 lindaaa 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2012 postreply 12:19:59

最實際的一招。叫他們預付給你半年租金再過戶。租到哪時算哪時。至於你 -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 (32 bytes) () 12/10/2012 postreply 12:46:20

回複:最實際的一招。叫他們預付給你半年租金再過戶。租到哪時算哪時。至於你 -fanren_bufan- 給 fanren_bufan 發送悄悄話 (35 bytes) () 12/10/2012 postreply 13:01:28

一起謝謝樓上的各位回帖。房子還是想買的,對方也不是不想賣 -fanren_bufan- 給 fanren_bufan 發送悄悄話 (152 bytes) () 12/10/2012 postreply 13:06:14

Ask the seller to put 3-month rent down as the deposit -planotx- 給 planotx 發送悄悄話 (44 bytes) () 12/10/2012 postreply 17:26:33

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