一年內買兩個房子，必然要把其中一個房子的貸款按照投資房拿利率麽？

因為完全沒有房產，打算先買一個小condo自住，之後如果有合適的sfh就再買sfh作為最終的自住房，然後把小condo轉為出租。

這一前一後兩個房子買的時候其實都是為了自主，能否兩者都以自主房的名義拿到較優惠的貸款利率呢？

問了不同的loan agent，居然有兩者截然不同的答案。一種agent說兩個房子買的間隔時間不管多短（哪怕隻有一個月），都能算為自主房拿好的貸款利率，甚至當第一個小condo由自主轉為出租了，銀行也不會返過來追究。銀行給利率時隻管剛貸款時的名義是自主還是投資。

但另外有loan agent說隻要一年內前後買了兩個房子，就必須有一個要按投資房拿貸款利率，並且建議我買第一個小condo時就把condo作為“投資房”從銀行拿貸款。

同一個地區的loan agent有兩種截然不同的說法，很是迷惑，不知道誰對了。。大俠們知道的幫忙指點下迷津。多謝！

所有跟帖： 

• not necessary. Bank could have different policy. -planotx- ♂ (254 bytes) () 12/06/2012 postreply 23:28:03

• 謝謝。那condo的出租（或出售）是“正在進行式”還不是“完成式”時，能把sfh貸款申請為自主型貸款麽？ -lilyrose- ♀ (166 bytes) () 12/07/2012 postreply 00:36:49