[求教] F1學生買condo自住，後遠程出租的問題

Phd大概還有1年畢業，看中一套5萬出頭的 2BR1BA on short sale，父母願意經濟支持。地稅和condo fee一共$450 (condo fee含landscaping, plowing, sewer,trash,water)。自住是合算的（我和bf現在的房租分別是$550）。

在考慮畢業後不立刻賣掉，出租給靠譜的兩個學生（一共$800-850低於市價出租），每月收益$300-350（扣除保險及其他因素）。

請問版上有經驗的大師們：我這樣的想法會不會太天真？有沒有什麽欠考慮之處？(假設我的專業能在美國找到工作)

萬分感謝！^_^

所有跟帖： 

• 隻有一年就畢業，還是先好好讀書吧，別急著賺錢，以後有的是機會 -說的好- ♀ (79 bytes) () 12/01/2012 postreply 07:57:14

• 感謝您的回複:) -canoe- ♀ (168 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:20:39

• 因該是爽一陣子，麻煩可就大了，HOA婆婆+遠程管理，有時讓人生不如死 -說的好- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:38:37

• 再說五萬多，受益300，不算好的deal，HOA fee太高 -說的好- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:42:33

• 哈哈，怕的就是這個“HOA婆婆+遠程管理，有時讓人生不如死”。如果可以，您能多說點嗎？ -canoe- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:46:20

• 好，大叔我以前在這壇子寫過和HOA鬥法的熱貼，以後再寫點，注意查看別漏了 -說的好- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:59:02

• lol，那我趕緊一邊考古，一邊展望未來吧~ 感謝！ -canoe- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 09:09:54

• 起碼有一個問題你要考慮， -敢言- ♂ (236 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:34:51

• 還有， -敢言- ♂ (131 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:41:33

• 好的，看房時一定跟agent問問清楚:) -canoe- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:44:10

• 這又是什麽八卦故事？ -說的好- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 09:29:25

• short sale can take a long time to close. you may not get to liv -gqc- ♀ (39 bytes) () 12/01/2012 postreply 15:36:53

• really? that's scary. Good to know thanks! -canoe- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 17:04:12