誠心請教: 加租否? 謝謝.

來源: AGMom 於 2012-11-29 09:45:29 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (11615 bytes)

常在這兒潛水,受益非淺.


被迫當異地房東六年,一直是秉承”房客是大爺”的宗旨. 目前這家房客已住了兩年. 去年因當地租金暴漲, 加了$300/MONTH 租金, 但還是低於市場價$300-$400.


今年又到了重新簽約的時候了(明年一月中到期). 市場價沒變. 讓我的REALTOR RAN A CMS, 目前與我房子麵積相仿的隻有一個房子在市場上. REALTOR 建議我加$200-$300/MONTH. 


問題是:


這房客很不錯(經曆過EVICTION其他房客,很煩), 要是他不高興了,要搬走, 我又要付REALTOR LEASING FEE (8% of Total Annual Rent), 又要清潔加UTILITY,　還要考慮空房租金損失（目前已租出的房子平均需２個月租出）．


各位資深地主幫我參謀參謀,是漲還是不漲?要漲的話,　漲多少合適？


先拜謝了!

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