my last five year invest

a sample of my rental home.This is one of my best rental home.for four years, the tenant is still the same, which saved me a lot of money for clean, repair. She is section 8.

 

purchase 08	renovation	total	today value	rent/year	tax/year	hoa/year	maintenrence/year	net profit/year	return/year	total profit
18000	9000	27000	42500	10500	500	3000	600	6400	23%	25600

所有跟帖： 

• 哈哈，你忘了你賣房子，還有6%的費用。 -一天釣魚，兩天上網- ♂ (398 bytes) () 11/25/2012 postreply 16:28:49

• 還有管理，維修的工作時間！ -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 16:37:59

• 投資股市也一樣花時間的。要讀書，要看報紙新聞。當然，作DCA,不會太繁瑣。 -一天釣魚，兩天上網- ♂ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 16:52:32

• 倒是，我們家DCA，所以隻是年底rebalance一下，沒用多少時間。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:16:14

• 阿貓，你怎麽算的，怎麽隻有85%？光房子增值也有85%， 我還有租金呢。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:18:04

• JJ簡直太能幹了！ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 16:56:47

• 那裏那裏，妹妹過將了 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:37:27

• very nice... -jy101- ♂ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:49:18

• 看明白了，真不錯！ -地主老頭兒- ♂ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 18:37:23

• It is OK. But better than a mao's though. LOL -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 18:59:36