大聲問：租房給帶狗的房客要注意什麽？

（昨天問了，沒人理我，今天再問！緊急，這兩天就要做決定了！）

房子open house兩個周末，上個周末說no pets，來看房子的大半是section 8，體麵人家的才2家。這周說pets negotiable，來看房子的體麵人家反而多了（每家都1-3個小孩加條狗，都衝房子離學校近來的），section 8少了。所以，要租給體麵人家，看來隻能選有狗的了！

現在就擔心允許養狗帶來的麻煩。在簽lease的時候要注意什麽？我能想到的有：

- 收pet deposit（300刀）。看房子的時候已經說明了。

- 在lease上寫明pet addendum，注明入住pet的種類和大小。不允許租戶經landlord允許養別的pet。

- 要求租戶必須提供狗打過防疫針的證明。（還有什麽證明是必須的? 我沒養過狗，不知道都有什麽手續。。。）

- 要求租戶買renter insurance。

另外，我們已經有傘險了，這個能cover租戶的狗萬一咬人帶來的法律訴訟和賠償費用嗎？還是要另外買landlord insurance？

聽說landlord insurance有些狗是不cover的，比如pit bull。現在有兩家都不錯，一家養條border collie（牧羊犬），一家養的boxer。我都見過，挺友好的。但擔心保險會不會cover這兩種狗？

還有border collie據說掉毛很厲害，還喜歡咬家具，挖洞，是不是要pass？（但是很喜歡這家人）。

有帶狗房客的地主們能不能分享一下經驗？第一次做地主，就遇上這麽頭疼的問題。。。多謝了！

所有跟帖： 

• just make sure -vkxn- ♀ (247 bytes) () 11/25/2012 postreply 11:40:36