家庭投資理財五年回顧

來源: laoyangdelp 2012-11-23 12:24:43 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1019 bytes)
本文內容已被 [ laoyangdelp ] 在 2012-11-23 19:51:40 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除.

過去5年,美國經曆了金融危機,次貸危機。俗話說,從小處看大處,從小家看國家,5年後一個普通的美國家庭的財務狀況如何呢?

2006年,俺第一次將家庭財產整理了一遍,做了一個spread sheet, 從此開始家庭理財的道路。

2007年,次貸危機露出水麵,俺家股市財產較前一年增長11%,房地產增長1%

2008年,金融危機惡化,俺家股市財產較前一年增長(-9%),年底買進投資房,房價繼續下降,房地產增長(-5%),家庭總資產下降(-14%)

2009年,美國經濟緩慢恢複,俺家股市財產較前一年增長19%,繼續買進投資房,房地產繼續負增長(-3%),家庭總資產增加16%

2010年,美國股市繼續恢複,俺家股市財產較前一年增長11%,因為傳統好區房價開始下降,房地產繼續大幅度負增長(-7%)。家庭總資產增加4%.

2011年,俺家股市財產較前一年增長9%,房地產繼續負增長(-5%).家庭總資產增加4%.

2012年,至此,俺家股市財產較前一年增長7%,房地產經過5年負增長,終於轉負為正增長2%.家庭總資產增加9%.

從2006年底開始到現在總資產增長35%。5年中較大消費:買新車一輛,裝修院子5萬,旅遊平均每年2萬。

過去5年,金融危機,房市崩潰都熬過來了,資產仍略有增長。未來5年,難道會比過去更難嗎?俺對美國經濟有信心,雖然像過去那樣輕輕鬆鬆來錢的好日子一去不複返了,但是,平穩地慢慢地往上走也不錯啊。國家好了,小家自然也會更好。

所有跟帖: 

very nice。旅行真不能等到退休,得從現在做起。 -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (148 bytes) () 11/23/2012 postreply 12:33:40

今天又收了上百個柿子 -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (91 bytes) () 11/23/2012 postreply 14:56:43

謝謝惦記,看那張大樹的照片時,感覺是好兆頭呢。 -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (508 bytes) () 11/23/2012 postreply 15:14:22

thanks for sharing. 向JJ學習 -08明前茶- 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (41 bytes) () 11/23/2012 postreply 12:39:37

very honest information n' thanks! -tianfangye- 給 tianfangye 發送悄悄話 tianfangye 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 12:43:41

謝謝分享! -gossipgirl8- 給 gossipgirl8 發送悄悄話 gossipgirl8 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:03:32

你的房子增長,勢必前一年而言,不是比你買進時的價格對嗎?我覺得房子應該以你的買價開始算盈虧。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:34:06

對不起,錯別字,是比前一年 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:34:59

房子增長,是比前一年而言。 -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (209 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:39:29

謝。房子的收益應該是隻和買價比,漲還是跌,所以稅務局,對房子的收據要求終生保留,隻到你賣出,才算了結。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:56:53

對我們的家庭理財來說 -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (155 bytes) () 11/23/2012 postreply 14:05:27

對。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 14:46:44

謝謝分享-前途是光明的。 -霧裏看花123- 給 霧裏看花123 發送悄悄話 霧裏看花123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 19:01:16

股市回報是稅後的嗎? -bayworker- 給 bayworker 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 22:15:55

股市大部分資產在tax deferred account -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (0 bytes) () 11/24/2012 postreply 09:26:33

除了ira還有別的秘笈嗎?還是您更加專注於房產?俺正在為稅發愁。 -bayworker- 給 bayworker 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/24/2012 postreply 11:39:51

關於百分比計算的一個問題:…… -Nj_plumber- 給 Nj_plumber 發送悄悄話 Nj_plumber 的博客首頁 (128 bytes) () 11/24/2012 postreply 04:56:19

股市房地產財產是増長都是與過去一年原股房市財產的比 -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (0 bytes) () 11/24/2012 postreply 09:28:26

謝謝回答。這樣的話,總資產增長的百分比計算就可能有誤,不應該是股市與房地產増長百分比的 -Nj_plumber- 給 Nj_plumber 發送悄悄話 Nj_plumber 的博客首頁 (191 bytes) () 11/25/2012 postreply 06:23:19

-lxc20- 給 lxc20 發送悄悄話 lxc20 的博客首頁 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 09:59:53

你說的對,再去看了一下 -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (155 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:23:19

非常正麵,謝謝分享! -mandike- 給 mandike 發送悄悄話 mandike 的博客首頁 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 12:35:58

Standard return rate, s&p 7% -Ahniu- 給 Ahniu 發送悄悄話 (42 bytes) () 11/25/2012 postreply 15:35:38

I didn't do much. :) -laoyangdelp- 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:24:09

Standard return rate, s&p 7% -Ahniu- 給 Ahniu 發送悄悄話 (42 bytes) () 11/25/2012 postreply 15:35:47

Standard return rate, s&p 7% -Ahniu- 給 Ahniu 發送悄悄話 (42 bytes) () 11/25/2012 postreply 15:36:08

TNSX? -台山商人- 給 台山商人 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/27/2012 postreply 16:34:47

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