請幫忙看看我這個情況怎麽房貸款

我現在有一住房貸款還了大概四分之三。現在想換個大點的房子，但是首付隻有百分之十。不想付貸款保險，還想拿低利率。最好的辦法是什麽？
我要買的房作自主房，先前的打算作投資房，年利率4.75% ，Bank of America

要買的是新建房，用建築商的貸款不用自己交closing cost.

另外，怕貸款利率會上升，能不能在房子還沒有完全建好的時候close哪？

所有跟帖： 

• 謝謝！ -LIZAR- ♀ (0 bytes) () 11/19/2012 postreply 20:30:02

• 申請HELOC是最好選擇嗎？ -LIZAR- ♀ (0 bytes) () 11/19/2012 postreply 20:33:42

• 回複：請幫忙看看我這個情況怎麽房貸款 -CALoanAgent- ♂ (174 bytes) () 11/19/2012 postreply 20:49:04

• Thank you very much for your info. Good night! -LIZAR- ♀ (0 bytes) () 11/19/2012 postreply 21:08:18