關於貸款提前還款的問題

今天收到銀行房屋貸款申請材料。30年貸款含5年arm，5年後利率條款是浮動不超過5%。我打算5到6年全部付清。條款中關於提前付款(Prepayment) 是 1）will not be entitled to a refund of part of finance charge; 2) will not have to pay a penalty.

 

關於第一個條款，假如我每年比規定的多付5萬，這5萬是不是減低貸款本金(principle)，第二年我就不會為這5萬付利息了？還是不管我多付或付規定的月付，我總共的付款是一樣的？

 

在此先多謝了。