歎苦,當小地主真不容易.

不知道有了投資房,能不能算小地主?

我是請人管理投資房的,因為房子不在附近.

1)有一間是請老美管,是非最少,當然收費很高啊,一個月人家拿走200多刀;

2)另幾間是請一個老中管的,管理費倒是真便宜,可是這老兄太忙,常常不待管的.經常要我操心.

不是房租拖欠,

就是水電費拖欠.

其中幾間房子,tenents付水電.我算領教了老美的賴皮,他們能拖欠到utilities 揚言要加lien against my house 哦.

另外一間,我一狠心,出租時,把水電費加到房租上,我直接付水電,以避開老美賴帳.

nnd,這個月水費來了,我臉都綠了,光水費就三百多呀.

難怪,別人建議我別投房地產啊,真憋氣啊.

所有跟帖： 

• 共產主義證明是會失敗的。 -SunshineInCA- ♀ (47 bytes) () 11/15/2012 postreply 16:25:03

• include in rent but only allow up to $xx.... -jy101- ♂ (63 bytes) () 11/15/2012 postreply 16:33:40

• 謝謝,這個主意好. -灰衣人- ♂ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 16:45:52

• municipal utility is a bitch. -jy101- ♂ (71 bytes) () 11/15/2012 postreply 16:51:21

• really? 我們這誰開的account誰負責。到期不交，utility company turn off the accou -baohulu- ♂ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 17:11:48

• municipal vs. private utilities... -jy101- ♂ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 17:31:52

• 水是municipal，市裏可以放一個LIEN在你的房子上。電和天然氣是private utilities，與房子無關。 -akebono- ♂ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 19:06:54

• 我有些爛房客的，為什麽從來沒有lien -說的好- ♀ (0 bytes) () 11/15/2012 postreply 19:48:51