把握美股房地產投資機會

　　房市複蘇的跡象已漸明朗。 美聯社

　　【僑報訊】國會在“財政懸崖”問題上的僵持局麵，隨時都可能逆轉股市的走勢。

　　不過，房地產和建材相關類股依然會是明年美股投資的亮點。

　　美國房市是相對封閉的國內市場，受外界幹擾的程度遠小於依賴於全球需求的能源等行業。

　　本輪金融危機起源於房市泡沫的破滅，房市能否盡快複蘇，不僅直接影響著整體經濟複蘇的進程，某種程度上也直接影響著全球經濟的發展進程。而許多信號都已經相互佐證了房市正在向良性方向發展大趨勢。

　　但如何抓住房市複蘇的機會還需投資者思考。

　　房建類股中，除了NVR的股價幾近回到曆史最高水平之外，其它公司的股價離曆史高點還有很長一段距離。這也意味著房建類股還有很大的上漲空間。但如果僅僅根據這個數據來做出買進的決定，那可能會置自己的資金於風險之中。 房建類股是從去年10月就開始啟動，多數公司的股價已經上漲了3-4倍。目前類股中大多數股票都處於超買或嚴重超買狀態，一旦大盤走勢不穩，隨時可能進行中期回調。此時再買進房產相關的股票，選股能力和進出場時機就顯得尤其重要了。

　　不過，房市的複蘇一定會帶動與房產相關的行業，如建材供應商、家具供應商、家裝飾品供應商，以及房產服務、金融服務等相關行業。

　　投資者可以發掘產業鏈後端剛開始啟動、漲幅還不大的股票進行長線投資，其風險收益比可能更優於直接投資漲幅已大的房建商股票。

　　近兩個月來，在大盤持續調整的低迷市況下，幹牆板供應商USG、櫥櫃供應商MAS以及地板木材專營商LL的股價都創出金融危機以來的新高。

　　巴菲特2010 年誤判房產已經複蘇，提前入市結果造成巨額投資虧損，近幾日他又高調宣布房產已經複蘇，卷土重來，這一次他選擇的是買進房產經紀人公司。

　　總之，全球的經濟環境不會很快改善，與基礎材料和能源相關的產業受外部需求影響較大，而金融行業會承受全球越來越嚴厲的監管，相對而言，房市複蘇的進程基本是確定的事實。

　　與其去評估那麽多複雜的宏觀經濟因素，投資者不如將精力集中在發掘房建業的個股機會。

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• REM現在是進入的點 -Money- ♀ (0 bytes) () 11/13/2012 postreply 20:07:37