必須讓他寫書麵的保證，或是你寫好同意書，他鑒字

我也有同樣的性格，也是不好意思，好像不相信人家似的。最後的結果是自己吃虧。
另外的教訓是不能對房客太好，不要和房客講私人感情，公事公辦。