剛當上地主，知道這裏有很多大拿，誠懇請教有些問題：

1.除了Check Credit，還有一個check看他們以前有沒有被驅趕的曆史，是什麽？應該怎樣check？

2.對於Credit比較差的（比如因為Foreclure,信用分數隻有500多的），但現在有工作收入，可以租嗎，應該注意什麽？

3.一般Deposite收多少，是一個月的出租費嗎？還是要多一點？

4.怎樣的方式收租費比較好？

我們沒有找PM，想自己Take Care，因為房子比較新，有社區。

謝謝！

所有跟帖： 

• 回複：剛當上地主，知道這裏有很多大拿，誠懇請教有些問題： -瞎問瞎說- ♂ (317 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:03:43

• 謝謝，這麽快就回複了，本人菜鳥，還是有些不明 -duyun- ♀ (262 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:09:13

• 回複：謝謝，這麽快就回複了，本人菜鳥，還是有些不明 -瞎問瞎說- ♂ (81 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:13:41

• 謝謝，應該用什麽Key Words Google？實在不好意思，太菜鳥了 -duyun- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:20:10

• Please google: tenant background screening services -瞎問瞎說- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:19:33

• 昨天有事出去了，沒有回複，太感謝了！ -duyun- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 06:31:26

• 有的州押金有規定，不能多收，查明再做，不然租客可以告你。 -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 15:29:04

• 我也是新手。我感覺頭一兩年找個agent幫忙會好些。 -大魚若枝- ♀ (107 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:05:32

• 謝謝回複，覺得一旦租出去，應該就沒有太多事要管了 -duyun- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:11:43

• 是這樣，所以我們請agent幫找tenant，之後自己管理 -大魚若枝- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:14:41

• 千萬別這樣 -瞎問瞎說- ♂ (193 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:23:51

• 是這樣啊？我還挺信任我的經紀的，不過你說得對，我得學快點。人笨，沒辦法。 -大魚若枝- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:32:32

• 自己找租客? -在家孵小雞- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:14:33

• 你是說“與其自己找租客，不如在家孵小雞”？ -rdsman- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:27:44

• 應該說一旦租出去給了好的房客，應該就沒有太多事要管了，否則頭疼就開始了 -瞎問瞎說- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:15:08