我來說說Class C-或者Class D的property是怎樣的。有些同學站著說話不腰疼。

1. 一半以上的房客吸食毒品。隻要房租有交，咱不管這事。前幾天一個房客錯發了條短信息到我的手機：I need a B。我收藏著，如果要趕，出示給法院。

2. 25%的女人或多或少賣身。有些長做，有些短程，有些隻是尋些好處。

3. 每個這樣的complex都有小偷。比如有一個complex的地下室洗衣房每月300塊錢。但從今年6-9月，每月30-40塊錢。我安排了巡邏，加固了門鎖，就像ghost一樣，沒人見過他的蹤影。最後每部機器三把鎖，裝攝像頭，10月份接近300元。

4. 警察每月到訪幾次。打架，強行進入，騷擾女性，家庭暴力。幾個月就會有一個房客overdose。

沒有摸過槍的書生們，請暫時把聖賢書收起來。

所有跟帖： 

• 甜薯不容易啊。每天和妓女小偷吸毒者鬥智鬥勇。同情一下。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:08:35

• 不太理解您老弟幹嗎非幹這不可。照您這麽說我那還好點。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:10:56

• cap ratio, high margins -Jeepster- ♂ (118 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:44:51

• 現在越來越理解田暑為啥喜歡追著旋美眉轉了。現實生活不容易啊。需要渠道舒發。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:13:11

• 替小胖睡不著覺。甜薯及時調整來得及，把這些資產賣了，換到好點的地盤去。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:14:54

• 他還不信。額們上輩就是黑人區賺了第一桶金就轉安全區了。都聽過父輩被老黑搶多的故事了。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:18:10

• 甜薯不就是想賺第一桶金嗎？我覺得沒啥錯。 -texastrader- ♂ (47 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:27:34

• 錯是沒錯還是得小心點。畢竟小胖太小了。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:29:37

• 甜薯都安排好了。人壽保險，trust，etc... -texastrader- ♂ (27 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:31:28

• 下次把TT送去，先訓練槍法，再配個防彈衣，hoho -SunshineInCA- ♀ (29 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:33:18

• TT也是吃過苦的，創業的又誰沒吃過苦呢。TT不是曾被臭蟲咬的很慘嗎。 LOL -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:39:22

• 切，我還用訓練槍法？ -texastrader- ♂ (89 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:42:24

• 仰慕一下。當年軍訓，第一顆子彈打出去，反彈力把我的肩撞青了，勉強及格。 -SunshineInCA- ♀ (43 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:46:16

• 你太嬌嫩了。 -texastrader- ♂ (142 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:49:19

• 我是第一個 -WQPY- ♂ (181 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:56:29

• 厲害！ -texastrader- ♂ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 12:00:51

• 我哪有那勁。巨大的槍聲，把我嚇一跳，差點丟了槍逃跑。 -SunshineInCA- ♀ (102 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:57:16

• 22年前我是優秀戰士，LOL -WQPY- ♂ (66 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:47:06

• 俺用的是衝鋒槍，後座力太猛了。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:48:35

• 不對吧，就是野戰部隊， -Jeepster- ♂ (63 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:56:18

• 她是綠的…… -WQPY- ♂ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:56:57

• LOL... -Jeepster- ♂ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:57:50

• 啥意思，所有的女生都是衝鋒槍，男生是半自動步槍。 -SunshineInCA- ♀ (25 bytes) () 10/31/2012 postreply 12:02:53

• strange, a semi-automatic weapon(like 半自動步槍) -Jeepster- ♂ (732 bytes) () 10/31/2012 postreply 12:19:51

• Co：替小胖睡不著覺。甜薯及時調整來得及。 -08明前茶- ♀ (919 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:36:15

• 還有，jeepster講的很對、淹死會水的，遇上惡人不能硬來、寧可犧牲一下利益 -08明前茶- ♀ (62 bytes) () 10/31/2012 postreply 12:15:02

• those 惡人 usually have better animal instincts than us, -Jeepster- ♂ (65 bytes) () 10/31/2012 postreply 12:25:41

• 我曾有個女房客賣淫加吸毒，販毒，鄰居三天兩頭給我打電話，最後她入獄，交不了 -說的好- ♀ (70 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:17:10

• 哈哈。理解，理解。每天都是九十六街。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 11:54:54

• 真所謂人為財死鳥為食亡，這樣的生意也要做 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 12:09:50

• 俺以為俺算是Tough Landlord了，LZ比俺牛多了。俺16個Properties 一起收租都沒見這種事。 -prettymama- ♀ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 12:54:09

• 繼續努力。等你有160個properties的時候可能就見到了。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 12:59:46

• lol..BSO. -jy101- ♂ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 13:33:08

• 仰慕一下！這個俺們做不到。沒這個致富的本事。 -美藍海- ♀ (0 bytes) () 10/31/2012 postreply 13:29:07

• 你們別笑話甜薯，這地主壇子裏，沒準甜薯是第一個打翻身仗的人，等有一天，甜薯當上上市CEO， -懷著我的夢想- ♀ (63 bytes) () 10/31/2012 postreply 14:07:08

• 雖然新聞裏不少看見，這帖子還是很震撼。實實在在的，一個不一樣的美國。老狼的一個同事， -吃素的狼- ♀ (307 bytes) () 10/31/2012 postreply 23:36:26