是一個信譽問題，合同是一個承諾，不要輕易失信於它。

我以前寫過貸款打敗現金的文章，既然能貸款，如果我是你，用listing agent，貸款買。

我看到現金買房的一些弊端，沒有銀行把關，有可能買到價格高於市場的，沒有銀行把關，一些買家心存僥幸，不買保險釀成大禍的，等等。

我不大喜歡改變合同，引起一些麻煩。

你可以口頭和listing agent談一下可能性，先溝通，看是否有可能，再做決定不遲。把deal拿下是最重要的。